房地產(chǎn)企業(yè)投融資實(shí)操與案例解析

課程說(shuō)明

主  辦：中房商學(xué)院

時(shí)  間：2017年12月23-24日    

地  點(diǎn)：鄭　州

課程收益

在我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展需要不斷創(chuàng)新融資模式，拓寬投融資渠道，并有效運(yùn)用各種金融工具，本課程將幫助房地產(chǎn)企業(yè)解決以下投融資實(shí)際問(wèn)題：

1、看準(zhǔn)行業(yè)趨勢(shì)，定位投資重點(diǎn)

2、理清融資渠道，策劃融資方案

3、把握融資原則，規(guī)避融資風(fēng)險(xiǎn)

4、掌握基本方法，科學(xué)運(yùn)作資本

課程對(duì)象

房企董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、項(xiàng)目總、經(jīng)理、主管等其他裝配式建筑相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人。

講師介紹

吳老師：中房商學(xué)院高級(jí)顧問(wèn)；國(guó)內(nèi)研究型和實(shí)踐型相結(jié)合的著名資本運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家。2012年獲中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融學(xué)博士學(xué)位，長(zhǎng)期從事企業(yè)投融資、財(cái)務(wù)管理研究工作。曾任中國(guó)社科院中小企業(yè)研究中心投融資研究部主任、美國(guó)埃索石油公司馬來(lái)西亞分公司財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)、北京金鼎湖巨龍旅游開(kāi)發(fā)有限公司（泰國(guó)獨(dú)資）總會(huì)計(jì)師。受聘于北京谷田肥業(yè)有限公司、重慶宏耀建設(shè)集團(tuán)、湖南力邦物流、河南博然集團(tuán)、安徽開(kāi)門(mén)紅集團(tuán)等多家企業(yè)顧問(wèn)。清華大學(xué)、北京大學(xué)、上海理工大學(xué)、北京工商大學(xué)和浙江大學(xué)等高校兼職教授。

經(jīng)常受邀于清華大學(xué)、北京大學(xué)、上海理工大學(xué)、北京工商大學(xué)和浙江大學(xué)等12所高校為各類(lèi)總裁班、資本運(yùn)營(yíng)班授課；參加全國(guó)各類(lèi)政府組織的中小企業(yè)投融資論壇和渣打銀行、福布斯中文版、花旗銀行等外資機(jī)構(gòu)舉辦的金融論壇。擅長(zhǎng)中小企業(yè)財(cái)務(wù)管理、中小企業(yè)融資實(shí)務(wù)運(yùn)作、融資風(fēng)險(xiǎn)防范、企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)控制等課程。授課風(fēng)格熱情生動(dòng)、深入淺出，突出案例教學(xué)，強(qiáng)調(diào)學(xué)以致用。所授課程廣受各界好評(píng)，能將西方先進(jìn)的管理理念與中國(guó)企業(yè)的實(shí)際情況有機(jī)結(jié)合，并研究出適合中國(guó)中小企業(yè)的財(cái)務(wù)管理理論，具有極強(qiáng)的實(shí)用性。

著書(shū)《融資有道—中國(guó)中小企業(yè)融資操作大全》《融資有道—中國(guó)中小企業(yè)融資經(jīng)典案例解析》《理財(cái)有道—中國(guó)中小企業(yè)財(cái)務(wù)管理操作大全》《中國(guó)農(nóng)業(yè)企業(yè)融資實(shí)戰(zhàn)案例解析》等八部，其中：《融資有道—中國(guó)中小企業(yè)融資經(jīng)典案例解析》被中國(guó)書(shū)刊發(fā)行行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為2010、2012、2013年度全行業(yè)優(yōu)秀暢銷(xiāo)品種獎(jiǎng)。

課程大綱

第一篇 理念篇

一、資本與融資

二、房地產(chǎn)企業(yè)如何正確融資?

第二篇 渠道篇

融資渠道與方法一：債權(quán)融資

融資渠道與方法二：股權(quán)融資

融資渠道與方法三：項(xiàng)目融資

第三篇 實(shí)務(wù)篇

一、銀行貸款

二、發(fā)行債券融資

三、股權(quán)出讓融資

四、杠桿收購(gòu)融資

五、信托融資

六、PPP（Public-Private-Partnership）模式

七、ABS模式（Asset-Backed-Securities）

八、輕資產(chǎn)重運(yùn)營(yíng)

九、夾層融資

第四篇 風(fēng)控篇