二手房通常是別人裝修過甚至住過的舊房，很多細節(jié)并不像新房那樣一目了然。因此，在選購二手房時，需要留心的問題更多。而實地看房時應該多方面調查了解，耐心詢問房屋的所有情況，做到心中有數(shù)。二手房看房主要看什么？二手房看房有什么技巧和注意事項？本期專題為您介紹二手房實地看房攻略。

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買精裝房有哪些注意事項

第三招：交房驗收明察秋毫

除了模糊概念，龍口東海海景房房源，偷換概念也是開發(fā)商常玩的文字游戲。按照規(guī)定，龍口東海海景房，業(yè)主收房時應該收到“兩書一表”，即《房屋質量保證書》、《房屋使用說明書》以及《建筑工程竣工備案表》。提醒廣大購房者，建設主管部門出具的《建筑工程竣工備案表》只能證明建筑結構安全符合交房質量標準，龍口東海海景房優(yōu)惠房價，精裝修部分是否合格并不在考核范圍之內。在精裝修工程質量方面，建委目前尚無明確備案標準。

了解了施工過程中常存隱患，以及施工驗收標準之后，您就可以踏踏實實按照相關標準驗房收房了。

第二招：施工環(huán)節(jié)加強監(jiān)督

簽完合同，接下來就是開發(fā)商進行施工建設了，當然也是***重要的環(huán)節(jié)。這個環(huán)節(jié)購房者可以在簽訂購房合同之初提出施工監(jiān)督。

杭州某樓盤業(yè)主李女士在開發(fā)商交房后的9個月里，就進行了4次天花板維修。為了尋找漏水點，開發(fā)商工程部敲開了整個天花板。遇到這樣的黑心開發(fā)商，收房驗房環(huán)節(jié)是難以發(fā)現(xiàn)問題的，等問題出了只能亡羊補牢。建議購房者加強施工過程中的監(jiān)督，由于裝修材料和工藝涉及諸多***知識，聘請***人士或機構。

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