買房簽合同注意事項：

1.在天津買房盡量找有經(jīng)驗的朋友陪同

買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本。如果一個個字去看，可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子。找已經(jīng)在天津買房的朋友一起去，天津地產(chǎn)新聞，可以找核心看，也避免一個人疏忽。

2、退房協(xié)議要看仔細

在天津買房代款下發(fā)過程中，有的時候會出現(xiàn)很多爭議，特別是購買期房，在房屋建設(shè)當(dāng)中也會出現(xiàn)很多問題。所以退房協(xié)議那一欄需要看看開發(fā)商是怎么規(guī)定的。

3、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時間需要看仔細

交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為合同是以后收房時重要的依據(jù)。如果超過交房時間，合同中要約定開發(fā)商賠償事項。

津屋置家房地產(chǎn)經(jīng)紀（天津）有限公司，我公司是一家實力雄厚的經(jīng)營性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程施工；房地產(chǎn)信息咨詢；家政服務(wù)等多項業(yè)務(wù)。

購房的注意事項：

合適***重要

人人都想入住大房子，認為這樣才更舒適。其實不然，在小編看來，買房并非越大越好，而是合適***重要。試想一下，三口之家住在500㎡的大房子，是不是會很冷清，缺乏人情味呢？

天津買房的流程?

一、了解房型。其實在天津買房首先就是要挑選房屋，也就是我們說的看房。如果大家購買的是商品房，無論是現(xiàn)房還是期房，都要注意先對房屋的基本信息進行仔細的了解，包括所買房屋周邊的生活配套、交通等信息以及樓棟、樓層以及戶型等信息都要全方面了解。

二、簽訂購房合同。大家在挑選好自己心儀的房屋之后，就要簽訂購房合同了。在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況，包括開發(fā)商的信譽、經(jīng)濟實力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場的開發(fā)業(yè)績，并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)的證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)的證書及“五證”等。

三、收房驗房。很多在天津買房的人都不注意驗房這一個流程，一心只想著趕緊驗收完裝修入住。其實收房驗房是買房流程中很重要的一步。通常來說在開發(fā)商準(zhǔn)備交房之前會提前通知業(yè)主收房驗房，之后大家就可以與開發(fā)商約定時間進行收房驗房。

四、辦理產(chǎn)權(quán)證。大家如果是購買的商品房的話，首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)辦理了該樓盤的初始登記，只有樓盤的初始登記辦好了，才能夠轉(zhuǎn)移到業(yè)主名下。如果確定開發(fā)商已經(jīng)辦理初始登記，大家就可以去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)證了。