1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

2.產(chǎn)權(quán)證明文件

（1）國有土地使用證或其他替代性文件

（2）國有土地使用權(quán)出（轉(zhuǎn)）讓合同、協(xié)議

（3）***有關(guān)部門關(guān)于土地使用問題的批文

（4）土地使用權(quán)獲取途徑、方式、過程等背景資料

（5）房屋所有權(quán)證

（6）自建房產(chǎn)(未辦***)需提供***通知書、建筑許可證、開工許可證、竣工驗收報告、轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的憑證和賬面記錄

（7）外購房產(chǎn)(未辦***)需提供購買協(xié)議、付款憑證

3.數(shù)據(jù)資料

（1）土地紅線圖、土地規(guī)劃用途、建筑面積及規(guī)劃部門批文

（2）土地使用權(quán)清查評估明細(xì)表(按我公司提供的表格填列)

（3）房屋、建筑物清查評估明細(xì)表(按我公司提供的表格填列)

（4）房產(chǎn)的竣工決算資料

（5）房產(chǎn)照片(正、側(cè)面)

（6）廠區(qū)平面圖、室外管線圖

（7）當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b定額標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)差文件

（8）當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r格

（9）當(dāng)?shù)啬壳案黝惞I(yè)與民用建筑物的市場行情（售價或建安成本）

(10)當(dāng)?shù)氐牡貓D(用于確定待估房地產(chǎn)在該地區(qū)的位置,因此可以使用旅游地圖)

(11)各房產(chǎn)的平面示意圖

(12)城市基準(zhǔn)地價文件及圖表

(13)城市用地分可類表

(14)城市地價區(qū)類劃分文件

(15)地產(chǎn)所在地區(qū)土地級別

(16)土地取得時所***的***、***及安置費(fèi)用

(17)地產(chǎn)周邊土地出（轉(zhuǎn)）讓、出租案例（時間、位置、使用、性質(zhì)、容積率、建筑密度、價格等）

4.經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計規(guī)劃條件

（1）建設(shè)用地許可證

A.占地面積(總占地面積及含代***、綠地、其他用地)

B.占地范圍平面圖(包括紅線范圍以內(nèi)及代***范圍)

C.容積率(總?cè)莘e率、地上容積率)

D.建蔽率

E.限高

（2）設(shè)計方案審定通知書或建設(shè)工程規(guī)劃許可證

A.建筑面積(總建筑面積及不同使用功能的建筑面積)

B.用途(分項、分層說明)

(3)建設(shè)工程開工證

5.委托方所作的紅線外的大市政概算或有關(guān)市政公用部門出具的咨詢方案(含上水、下水、熱力、煤氣、供電、電信、道路等工程)

6.***安置補(bǔ)償估算：

A.居民補(bǔ)償(戶數(shù)、人數(shù)、間數(shù)、建筑面積、拆安比)

B.單位補(bǔ)償(建筑面積、人數(shù))

C.個體補(bǔ)償(建筑面積、***金額)

具體內(nèi)容如下：

（1）房屋作價(分公房、私房)、各種補(bǔ)償費(fèi)(搬家費(fèi)、提前搬家獎勵費(fèi)、生活補(bǔ)償)、周轉(zhuǎn)費(fèi)、拆房及渣土清運(yùn)費(fèi)、***服務(wù)費(fèi)及管理費(fèi)、其他附屬物補(bǔ)償、單位停業(yè)損失補(bǔ)償(工資福利補(bǔ)償、搬遷機(jī)械設(shè)備的運(yùn)費(fèi)補(bǔ)償、其他損失補(bǔ)償)、征用土地費(fèi)(***補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、菜田***、耕地占用稅)

（2）返遷及異地安置的建筑面積、建造成本

7.物業(yè)用于出租,每月租金收入大致情況，以及經(jīng)營費(fèi)用大致情況