近日，唯亭一處新建小區(qū)的百余名業(yè)主因為周邊噪音問題，拒絕簽收房屋。一名業(yè)主反映，這片小區(qū)北面靠近滬寧高速公路和高鐵，09年底房屋預(yù)售時，這些業(yè)主們曾向開發(fā)商詢問過噪音問題。由于當(dāng)時開發(fā)商承諾小區(qū)建成以后將有相應(yīng)降噪設(shè)施，多數(shù)人也隨即簽訂了購房合同。前不久，開發(fā)商通知交房，這些業(yè)主們到小區(qū)“考察”后發(fā)現(xiàn)，噪音比想象的要嚴重得多。“火車開過時有84分貝”，一位業(yè)主自己拿著測量儀對開窗時的屋內(nèi)噪音進行了測量。對于小區(qū)環(huán)境噪音問題，開發(fā)商表示，房屋交付時已經(jīng)通過了各項驗收，業(yè)主自行檢測的分貝數(shù)無法作為參考標(biāo)準(zhǔn)。目前，拒絕收房的業(yè)主們準(zhǔn)備通過***途徑來解決此事。

　　***“***”：我***近深受房子噪音的困擾，對這些業(yè)主深表同情啊。***近樓上每天晚上都有很響的聲音，都快崩潰了，甚至一度想到賣房子。

　　***“蛙眼看天”：要看當(dāng)時合同上有沒有對周邊噪音問題進行明文規(guī)定，如果沒有明確的話，估計起訴用途不大。如果房屋已經(jīng)通過驗收，按照合同要求，業(yè)主就應(yīng)該收房。

　　***“平平”：如果開發(fā)商所建造房屋與噪聲源間距達到規(guī)定要求，不一定能勝訴，因為超出一定距離，噪音就不是開發(fā)商的問題，要從源頭下手了。這點，業(yè)主當(dāng)初決定購房的時候應(yīng)該考慮在內(nèi)。

　　***“Opus3”：業(yè)主自己實測，室內(nèi)開窗噪音超過80分貝，而開發(fā)商稱交房時通過了各項驗收，這些驗收是怎么通過的呢？

　　***“蛙眼看天”：開發(fā)商制定合同，估計不會有對噪音的解釋，至于當(dāng)初或許有對業(yè)主的口頭承諾，其實口頭承諾等于沒有承諾！

　　***“平平”：合同是開發(fā)商擬定的，一般不會給買房子的人留下太多“漏洞”。業(yè)主可以聯(lián)合開發(fā)商呼吁高速公路裝個隔斷。