房屋加固和房屋修繕的區(qū)別

房屋加固，一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載，或者因?yàn)槟承﹩?wèn)題，如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全，達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的，才需要做加固。

房屋加固的特點(diǎn)：

1、對(duì)構(gòu)件進(jìn)行有針對(duì)性地補(bǔ)強(qiáng)。

2、與砼構(gòu)件具備較廣泛的類似力學(xué)性能指標(biāo)。

3、抗老化、性能好。

4.建筑結(jié)構(gòu)膠要通過(guò)抗沖擊剝離韌性檢測(cè)。

修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴(kuò)建工程、單獨(dú)進(jìn)行的抗震加固工程。

房屋修繕的特點(diǎn)：

1. 單件性強(qiáng). 房屋改造工程往往固定在某一個(gè)地點(diǎn)，工作對(duì)象單件。由于修繕內(nèi)容的不同，故而修繕?lè)桨负褪┕ご胧?，必須針?duì)某一建筑的特殊情況進(jìn)行。

2. 體積龐大，部分露天作業(yè)。

3. 修繕對(duì)象固定，施工作業(yè)流動(dòng)性強(qiáng)。

4. 不可預(yù)見(jiàn)因素多，受用戶影響而使施工作受限制。

5. 跨時(shí)代的房屋修繕, 修繕的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世紀(jì)十年代的房屋到如今，很多都出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，需進(jìn)屋加固改造。

6. 房屋的年代各不相同，結(jié)構(gòu)形式和用料標(biāo)準(zhǔn)亦各不相同。

新增電梯井周邊的構(gòu)件加固

該新增電梯位于舊電梯井旁邊，其位置正好有一個(gè)長(zhǎng)方形房間，只要在一邊增設(shè)一條梁與原有房間的三條梁即可組成新的電梯間梁結(jié)構(gòu)體系，打穿該位置樓板，再在梁上增建電梯井壁板即可形成新的電梯井。9層以下要與舊電梯井作特殊連接，10層及以上隨新增加層施工；新電梯井基礎(chǔ)采用人工挖孔樁，樁頂設(shè)承臺(tái)及地梁，按常規(guī)施工至首層后，采取以下的流程進(jìn)行施工：舊樓的柱、電梯井、層間樓面梁作加固處理綁扎、焊接井壁鋼筋鋼筋驗(yàn)收井壁模板安裝澆砼上一層電梯井結(jié)構(gòu)施工。 　　

由于舊梁上增建了電梯井壁板，故舊梁需作補(bǔ)強(qiáng)，補(bǔ)強(qiáng)做法詳見(jiàn)圖。舊梁加固補(bǔ)強(qiáng)施工工藝如下：首先按軸線及設(shè)計(jì)要求鉆孔安裝好各部位的膨脹螺栓，并將梁的扁鐵箍焊接，按圖所示將各部位角鐵、扁鐵、鋼筋按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求焊接牢固。加固材料尺寸需要每層實(shí)量，凡與角鐵有接觸的電梯井砼墻鋼筋的端部均要焊接牢固。 　　

加層新、舊柱接頭部位處理技術(shù) 　　

加層的柱子全部按舊樓柱子位置布置，接頭采用鋼骨架連接方法，先將九層加固舊柱的柱四角角鐵伸出原有天面1000mm，再配以角鐵、扁鐵和鋼筋組成鋼骨架接頭，然后利用鋼骨架接頭接駁上層柱子鋼筋往上施工加層的砼柱和框架結(jié)構(gòu)。施工前先將舊屋面要加層的部位打鑿并清理好原有的構(gòu)筑物、隔熱層等，然后按以下的流程進(jìn)行施工：鑿穿屋面在九樓有柱的四角焊接新增柱的角鐵箍柱筋綁扎、焊接鋼筋驗(yàn)收柱及樓面梁、板模板安裝澆灌柱砼!安裝樓面梁、板鋼筋澆灌樓面梁、板砼***及進(jìn)入上一層結(jié)構(gòu)施工。

房屋加固的位置及其加固方法有哪些?

一.地基基礎(chǔ)加固:

(1 )基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固:適用于基礎(chǔ)部分因受力不均勻而導(dǎo)致沉降、凍脹或者是其它原因弓|起的基礎(chǔ)裂損而不得不采取加固。

(2)加大地基底面積:適翻于建筑房屋的地基承載力或者基礎(chǔ)底面積尺不滿足設(shè)計(jì)要求的時(shí)候采取此加固方法。

(3)錨桿靜壓樁:適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

(4)樹(shù)根樁加固:適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

二、柱子加固:

(1 )混凝士土圍套加固:適用于當(dāng)截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時(shí)加固。

(2)外包鋼加固:適用于當(dāng)截面承載力出現(xiàn)嚴(yán)重不足,并且不允許增大截面的情況下加固。

三、墻體加固:

(1)砂漿面層加固:適用于承載能力相差不太大的靜力加固和抗震加固。

(2)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固:適用于靜力加固和中高強(qiáng)度的抗震加固。

(3)鋼筋混凝土板墻加固:適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

四、梁加固:

(1)采包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

(2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

(3)采用加大截面加固。

五、樓板加固:

(1 )采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

碳纖維加固施工的優(yōu)缺點(diǎn)

碳纖維固施工的優(yōu)點(diǎn)

1、施工便捷,操作簡(jiǎn)單,碳纖維材料便于裁剪,能夠精準(zhǔn)粘貼;

2、施工時(shí)不需要特殊的儀器和設(shè)備,而且碳纖維材料易于儲(chǔ)存;

3、碳纖維材料的自重較輕,對(duì)加固的建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)不會(huì)產(chǎn)生任何的影響;

4、適用面較廣,能夠適用于多種施I環(huán)境,即使在惡劣的環(huán)境中也能正常施I;

5、可以多層粘貼,滿足多種工程的加固需求，

6、具有良好的耐腐蝕性和耐潮濕性,而且耐儲(chǔ)存,使用壽命較長(zhǎng),可高達(dá)50年;

7、養(yǎng)護(hù)方法簡(jiǎn)單, -般只需要一次加固,加固的建筑物在后期使用的過(guò)程中基本不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

碳纖維加固施工的缺點(diǎn)

1、和部分加固材料相比,碳纖維材料的市場(chǎng)售價(jià)還是相對(duì)偏高的,以致于有些加固工程的經(jīng)濟(jì)預(yù)算并不支持使用碳纖維材料;

2、碳纖維加固市場(chǎng)魚(yú)龍混雜,充斥著劣質(zhì)的碳纖維產(chǎn)品,如果是選購(gòu)新手,-次購(gòu)買(mǎi)碳纖維加固材料時(shí),很有可能會(huì)上當(dāng)受

騙;

3、碳纖維加固材料會(huì)影響到受彎構(gòu)件的延展性和固有形態(tài);

4、碳纖維材料在加固施工結(jié)束后才會(huì)承載建筑物的重力，會(huì)影 響到碳纖維加固的終效果;

5、碳纖維材料在和鋼筋混凝土材料共同承載建筑物時(shí)，碳纖維材料的強(qiáng)度無(wú)法完全發(fā)揮,只能發(fā)揮強(qiáng)度極限水平的20%。