早實(shí)現(xiàn)南京西路可席地而坐的靜安，今年將繼續(xù)發(fā)力精細(xì)化治理，打造城市精細(xì)化管理示范區(qū)，努力讓人民群眾在靜安生活得更方便、更舒心、更美好。特別是在全市把既有多層住宅加裝電梯納入***實(shí)事全力推動。
今年，靜安***推進(jìn)兩方面，首先以“一網(wǎng)通辦”為關(guān)鍵抓手，帶動政務(wù)服務(wù)改進(jìn)。圍繞“辦成一件事”，提升在線辦理率和全程網(wǎng)辦率，推動政務(wù)服務(wù)事項向行政服務(wù)中心集中，加大環(huán)節(jié)精簡和業(yè)務(wù)流程再造。去年在全市“一網(wǎng)通辦”評估中，電梯，靜安在16個區(qū)級***中名列。
其次是以“一網(wǎng)統(tǒng)管”為關(guān)鍵抓手，以繡花般功夫推進(jìn)城區(qū)精細(xì)化管理。依托靜安的大數(shù)據(jù)云計算產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，探索城區(qū)科學(xué)化、精細(xì)化、智能化管理。2018年，就開展了***發(fā)展改革委數(shù)字經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)重大工程——大數(shù)據(jù)與城市精細(xì)化管理（靜安）項目建設(shè)。去年靜安承接了市城市綜合管理信息化平臺區(qū)級平臺試點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，今年還將建成城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”2.0指揮平臺，努力實(shí)現(xiàn)“一屏觀天下、一網(wǎng)管全城”的目標(biāo)。
在優(yōu)化精細(xì)化管理機(jī)制的同時，靜安還全力推進(jìn)“美麗家園”“美麗街區(qū)”建設(shè)。靜安是全市較早啟動“美麗家園”建設(shè)的區(qū)之一。下一步，靜安將持續(xù)推進(jìn)區(qū)域內(nèi)的老舊小區(qū)綜合整治和設(shè)施改造、區(qū)域道路環(huán)境整治、綠化建設(shè)等工作，打造高品質(zhì)生活環(huán)境。
濟(jì)南：老樓裝電梯，無需全體業(yè)主同意
老樓裝電梯，無需全體業(yè)主同意
◆既有住宅增設(shè)電梯的，應(yīng)當(dāng)由該單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積占比四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書面簽署同意意見。
◆既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)充分聽取該單元全體業(yè)主的意見，電梯圈，尤其應(yīng)聽取該單元增設(shè)電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)、噪聲等直接影響的利益相關(guān)方的意見。增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主同意。
記者今天從濟(jì)南市***獲悉，新修改的《濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯辦法》（下稱《辦法》）已于近日印發(fā)。在原辦法基本框架不變的情況下，新辦法從適用范圍、增設(shè)電梯利益受損業(yè)主的救濟(jì)渠道等六方面作出了調(diào)整和修改。但變化還是增設(shè)電梯業(yè)主表決規(guī)則，而不再像以前需要全體業(yè)主同意。
據(jù)了解，濟(jì)南市既有住宅增設(shè)電梯工作開展近3年來，共計開工建設(shè)720部，其中562部電梯已竣工驗(yàn)收合格并投入使用，發(fā)放財政補(bǔ)助資金9867.75萬元，電梯政策，增設(shè)電梯開工數(shù)和竣工數(shù)位于全省，各項指標(biāo)均占全省統(tǒng)計數(shù)據(jù)的80%以上。
記者看到，根據(jù)頒布的《中華人民共和國典》和***、省市關(guān)于做好與《典》有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件清理的工作要求，濟(jì)南市對原有《辦法》進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整和修改。主要是增加了《辦法》的適用范圍；明確了增設(shè)電梯規(guī)劃審查的要件，增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計方案公示期滿后，建設(shè)單位只需提交“申報表、申報材料真實(shí)性承諾書和規(guī)劃設(shè)計方案”申請辦理規(guī)劃審查手續(xù)；減少了辦事環(huán)節(jié)。
不止一次跟大家聊過，別看現(xiàn)在四處高樓遍布，論起居住品質(zhì)，多層房肯定要優(yōu)于高層。
從房改以來誕生“社區(qū)”這個概念時，大量農(nóng)村人口涌入到城市，雖然享受到了教育、的配套，更***的物業(yè)管理，但仍然談不上有多舒適，停車難、千篇一律的高樓、擁擠的小區(qū)、三天兩頭就要壞掉的門禁，讓很多人感到頭疼。
別的不說，光是樓上樓下鄰里之間因?yàn)樵胍魡栴}，每天看到的新聞不知凡幾，幾乎所有人都因?yàn)椴桓粢舾械綗?，也難怪現(xiàn)在都把高層住宅戲稱為“鴿子籠”。
但是，購房者都不笨，多層房子看起來容積率低，得房率高，居住體驗(yàn)更舒服，但大多數(shù)都是動輒房齡20年以上的老房子，就沒電梯這一條，足以把絕大部分人拒之門外。
在上海，前段時間召開了“既有多層住宅加裝電梯工作會議”，明確提及兩個“全覆蓋”，即小區(qū)加裝電梯可行性評估的全覆蓋、每個街鎮(zhèn)有加裝電梯啟動實(shí)例的全覆蓋。
在北京，近日發(fā)布了25項地方標(biāo)準(zhǔn)，其中，《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯。
江蘇的《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》也類似，將設(shè)置電梯的標(biāo)準(zhǔn)提高，明確四層及四層以上住宅或住戶入口層在樓面距室外設(shè)計地面的高度超過10米時，必須設(shè)置電梯并滿足無障礙使用要求。
在廣州，已經(jīng)發(fā)布了老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動方案（2019-2021年）。
在南京，老舊小區(qū)已有2225部電梯通過規(guī)劃部門初審，1293部已辦理施工許可，完工1007部。
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