關(guān)于動遷房家庭內(nèi)部分配，如果是私房，首先，要看補償之前該被征收的房屋是歸誰所有。如果是個人所有，二手房買賣***律師，那不涉及分配問題，應(yīng)當(dāng)i歸房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。其次，如果該房屋是家庭成員按份共有的，那么按照之前共有的份額進行分配即可。再次，如果該房屋是家庭成員共同共有，那需要協(xié)商處理，如果協(xié)商達(dá)不成一致，那可以起訴到法i院，要求分家析產(chǎn)，對該補償利益進行分割。如果房屋是公房或者該地區(qū)有特殊的關(guān)于人口因素的征收政策，奉賢區(qū)二手房，則按照相關(guān)規(guī)定處理。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

一、動遷房買賣***怎么處理？1、已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的；2、均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已經(jīng)實際合法占有房屋的；3、均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，又未合法占有房屋，應(yīng)綜合考慮各買受人實際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽、合同成立的先后等因素，公平合理的予以確定。4、買受人中之一人起訴要求出賣人繼續(xù)履行買賣合同，出賣人以房屋已轉(zhuǎn)讓給他人為由提出抗辯的，法i院可以根據(jù)案件具體情況決定是否追加其他買受人作為第三人參加訴i訟；其他買受人另行提起訴i訟要求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)前款原則協(xié)調(diào)處理。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

一：買賣動遷安置房是可以買賣的！動遷安置房因其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受***保護、約定的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)?**相關(guān)的地方政策約束。二：交易期限上海政策調(diào)整，動遷房交易由原來的5年期修改到3年期，由以前的取得房地產(chǎn)權(quán)證的日期改為簽訂動遷協(xié)議或開發(fā)商取得大產(chǎn)證的日期?；臼且蚤_發(fā)商取得大產(chǎn)證的日期為準(zhǔn)，只要開發(fā)商的大產(chǎn)證滿三年，此類房屋就可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。三：防范的***風(fēng)險動遷安置房屋要滿三年才能過戶，時間跨度比較長，購買此類房屋的風(fēng)險與購買普通房屋相比還是會大一些。（一）動遷安置協(xié)議上需被***人和同住人共同簽字。在動遷安置協(xié)議上簽字的人可能只有被***人，二手房***律師，但法定的同住人是***安置房屋的共有人，二手房******，所以在購買***還沒出來的房屋時一定要求同住人在買賣合同上簽字。（二）房屋買賣合同約定要盡量詳細(xì)，違約條款設(shè)置需重視。對付款方式、交房、交易過戶、稅費承擔(dān)、戶i口、抵i押、違約等條款要盡量全i重視。四：動遷房***上海市動遷安置房屋買賣交易過戶涉及繳納的稅種和普通房屋買賣一樣，但由于動遷安置房屋帶有***福利政策性房屋，在出售時涉及一些稅收優(yōu)惠。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制