有的時(shí)候，因?yàn)榭腿穗x開(kāi)得匆忙，常常忘記把車子停進(jìn)車庫(kù)里。當(dāng)客人已經(jīng)人在國(guó)內(nèi)時(shí)，才突然想起來(lái)。這個(gè)時(shí)候，無(wú)論嚴(yán)寒酷暑，森德***人員為了避免車子在戶外不被凍壞或者被曬透，經(jīng)常都是在客人還沒(méi)想起來(lái)之前，就已經(jīng)火速前往客人家里，把車子停進(jìn)車庫(kù)。每次客人都不得不感嘆森德真是周到。

除此之外，因?yàn)榭腿艘荒臧胼d都是在國(guó)內(nèi)，所以***人員每周到達(dá)客人家里之后，都會(huì)幫客人拍照，告知客人一切正常，請(qǐng)放心。家中植物***人員也是按照不同的植物種類記得按時(shí)按量澆水，幫客人打理照顧好。

很多年以來(lái)，***接待人員的工作原則就是首先換位思考，能夠設(shè)身處地地為客人考慮和著想，所有當(dāng)很多新老客人有需要我們的時(shí)候，森德的相關(guān)服務(wù)總是客人們的選擇。

業(yè)主會(huì)如何委托物業(yè)管理企業(yè)管理物業(yè)？

答：物業(yè)管理實(shí)行業(yè)主自治管理與委托物業(yè)管理企業(yè)***管理服務(wù)相結(jié)合的原則。由于物業(yè)管理是***化的管理服務(wù)，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主會(huì)應(yīng)當(dāng)委托一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)管理物業(yè)，并與其簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。

物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)載明以下主要內(nèi)容：

(1)業(yè)主會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)的名稱、住所；

(2)物業(yè)管理區(qū)域的范圍和管理項(xiàng)目；

(3)物業(yè)管理服務(wù)的事項(xiàng)；

(4)物業(yè)管理服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)；

(5)物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用；

(6)物業(yè)管理服務(wù)的期限；

(7)違約責(zé)任；

(8)合同終止和解除的約定；

(9)當(dāng)事人雙方約定的其他事項(xiàng)。

物業(yè)管理服務(wù)合同的期限為兩年。物業(yè)管理服務(wù)合同期滿兩個(gè)月前，合同雙方應(yīng)明確是否續(xù)約。

物業(yè)管理真正的受益者是誰(shuí)？

從一家物業(yè)管理公司成立發(fā)展至今，物業(yè)管理已走過(guò)三十多年的歷程，它也從一個(gè)墜地的***長(zhǎng)成了翩翩少年，這期間的酸甜苦辣想必每一個(gè)物業(yè)管理人都有深刻的體會(huì)。無(wú)論是行業(yè)主管部門，還是各大主題論壇，幾乎每一天都在上演著物業(yè)管理的創(chuàng)新和變革，目的只有一個(gè)，讓行業(yè)更有尊嚴(yán)，讓業(yè)主因物業(yè)的管理而變得更加幸福和諧。

我們分析行業(yè)，分析環(huán)境，分析趨勢(shì)，分析互聯(lián)網(wǎng)，分析共享經(jīng)濟(jì)到分享“分享經(jīng)濟(jì)”，但有沒(méi)有人真正分析物業(yè)管理這個(gè)行業(yè)真正的受眾群體是哪些人？哪些人是真正享受到物業(yè)管理的美好。你一定會(huì)說(shuō)，是業(yè)主啊！不錯(cuò)，是業(yè)主，但業(yè)主也分群體。仔細(xì)看看，你住在小區(qū)，早上天不亮就去上班了，晚上披星戴月回家，一天的時(shí)間大部分都在公司、路上和自家狹小的空間度過(guò)，你有時(shí)間享受物業(yè)管理帶給的感覺(jué)和感受嗎？物業(yè)服務(wù)的一草一木、一磚一瓦你仔細(xì)的欣賞過(guò)嗎？物業(yè)管理的大大小小的服務(wù)你體驗(yàn)過(guò)嗎？就算是周末，你也被亂七八糟的事情占據(jù)著，也沒(méi)有心情關(guān)注物業(yè)管理給你營(yíng)造的氛圍吧。你雖然繳納了物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但你不是物業(yè)管理的真正受益者？誰(shuí)是？答案是老人和兒童。

老人和兒童才是物業(yè)管理真正意義上的受益者。這個(gè)群體將是一塊巨大的蛋糕，需要物業(yè)管理人細(xì)細(xì)掂量，仔細(xì)考量，用心做好服務(wù)，它所帶來(lái)的效益不可估量，而且是持續(xù)的增量。