外墻防水節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

1)門窗框與墻體間的縫隙宜采用聚合物水泥防水砂漿填充；外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框，防水層與門窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽，刷涂聚合物水泥防水涂料，并嵌填密封材料；門窗上楣的外口應(yīng)做滴水線；夕}、窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置不小于5％的外排水坡度。

2)突出墻面的腰線、檐板、窗臺(tái)上部應(yīng)進(jìn)行防水處理，并設(shè)置不小于3％的向外排水坡，下部應(yīng)做滴水線，與墻面交角處應(yīng)做成圓角。

3)雨篷應(yīng)設(shè)置不小于1％的外排水坡度，外口下沿應(yīng)做滴水線；雨篷與外墻交接處的防水層應(yīng)連續(xù)；雨篷防水層應(yīng)沿外口下翻至滴水線。

4)陽臺(tái)應(yīng)向水落口設(shè)置不小于1％的排水坡度，水落口周邊應(yīng)留槽嵌填密封材料。陽臺(tái)外口下沿應(yīng)做滴水線。

5)外墻體變形縫必須做防水處理。

6)穿過外墻的管道宜采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5％，套管周邊應(yīng)做防水密封處理。

7)女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土或金屬壓頂，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度不小于2％。當(dāng)采用混凝土壓頂時(shí)，外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；當(dāng)采用金屬壓頂時(shí)，外墻防水層應(yīng)做到壓頂?shù)捻敳?，金屬壓頂?yīng)采用專用金屬配件固定。

8)外墻預(yù)埋件四周應(yīng)用密封材料封閉嚴(yán)密，密封材料與防水層應(yīng)連續(xù)。

9)外墻面空調(diào)口、通風(fēng)口、設(shè)備洞口及其他洞口，應(yīng)在洞口底面設(shè)置往室外方向不小于5％的排水坡度或采取防雨水倒灌措施。

10)設(shè)在外墻窗臺(tái)上、窗側(cè)或***的空調(diào)機(jī)位，都是外墻防水系統(tǒng)的重要組成部分，暴風(fēng)雨時(shí)還相當(dāng)于一個(gè)小屋面，與空調(diào)機(jī)位相鄰砌體的根部，應(yīng)設(shè)同墻厚不小于200mm高的混凝土坎，這一點(diǎn)也是設(shè)計(jì)和施工容易忽視的問題?？照{(diào)機(jī)位的各層板、側(cè)墻、頂板都應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料作防水層。內(nèi)部每層板都應(yīng)向外設(shè)不小于5％的排水坡，若外裝鋁合金百頁窗時(shí)，窗框下口應(yīng)有排水通道，空調(diào)機(jī)位每層板下部應(yīng)有滴水線槽，確保內(nèi)部不積水。

外墻保溫維修怎么做？

外墻保溫維修步驟如下：

1.拆除***的保溫

在進(jìn)行外墻保溫維修施工之前，通常需要把外墻保溫破損處，拆除干凈，并且要將其清理干凈，才能夠進(jìn)行外墻保溫維修施工。

2.清理基層

外墻保溫維修施工，清理外墻保溫拆除后殘留的保溫砂漿，和基層殘留的灰塵雜質(zhì)，還需要將凹凸不平的地方和洞口給填平，將其清理干凈之后，才能夠進(jìn)行外墻保溫施工。

3.測量***保溫面積

在對(duì)外墻表面清理完成后，我們還需要對(duì)外墻保溫維修處進(jìn)行測量，在測量的時(shí)候需要注意門窗的尺寸，同時(shí)在測量時(shí)需要留下基準(zhǔn)線，并且自合適的位置掛水平線，這樣能夠避免在外墻保溫維修施工時(shí)出現(xiàn)傾斜。

4.粘貼網(wǎng)格布以及聚本板

外墻保溫維修施工，就是對(duì)外墻保溫***處重新粘貼施工，從而讓受損墻體的保溫發(fā)揮正常，在許多外墻保溫維修施工方案中，都是采用聚本板作為保溫物質(zhì)，在對(duì)聚本板進(jìn)行固定之前，蕞好先用網(wǎng)格布加強(qiáng)聚本板和墻面的緊密度。

5.粘貼固定保溫

外墻保溫僅僅粘貼上聚本板，它的穩(wěn)定性還是不夠的，想要保溫材料能夠牢固的固定在墻面上，還需要采用機(jī)械錨進(jìn)行固定，我們可以用電錘在聚本板上慢打幾個(gè)小孔，然后再用機(jī)械錨將其固定與墻面上，就如同釘上釘子，變得相當(dāng)牢固。

6.打磨縫隙

我們?cè)趯?duì)外面粘貼聚本板時(shí)，是無法做到無縫粘貼的，應(yīng)我們需要對(duì)這些大大小小的縫隙進(jìn)行打磨，同時(shí)將聚本板打磨的更加平滑些，然后在縫隙中加入填充物，讓聚本板與墻面結(jié)合位置看不見縫隙存在，外墻保溫施工就完成了。

外墻漏水主要的原因是外墻混凝土中存在空隙裂縫，砌體的塊材和砂漿中也存在空隙、裂縫或沙1眼。每到雨天雨水就會(huì)順著裂縫沙1眼滲進(jìn)內(nèi)墻。但如果墻壁只在冬天滲水，就是沒有保溫層的原因，室內(nèi)外溫差過大，墻面形成冷凝水造成潮濕。

外墻漏水還有一個(gè)原因就是窗戶與封邊水泥不貼和，窗框型材與建筑物的熱脹冷縮不同,使其相互間縫隙處于變化中。窗臺(tái)水泥砂漿抹灰層大多會(huì)出現(xiàn)裂縫,雨水順著裂縫滲進(jìn)屋內(nèi)。