新冠疫情的裁判方向：內(nèi)蒙古自治區(qū)高ji人min***2020年2月14日公布的《關(guān)于審理涉及新冠fei炎疫情民商事案件相關(guān)問題的指引》中明確規(guī)定“因疫情防控需要，造成建設(shè)工程項(xiàng)目ting工或者不能按期開工的，屬順延工期合法事由”。浙江省高ji人min***民一庭于2020年2月10日公布的《關(guān)于規(guī)范涉新冠fei炎疫情相關(guān)民事******實(shí)施意見（試行）》中明確規(guī)定“確因執(zhí)行疫情防控需要，造成工程項(xiàng)目ting工的，一般可以順延工期”。

2003年我國房地產(chǎn)市場仍處于初級發(fā)展階段。受當(dāng)時(shí)***“住房分配”政策影響，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展熱情不高，商品房市場潛力還未爆發(fā)，各地城鎮(zhèn)化水平并不高（城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積僅為23.7平方米），6城市建設(shè)處于初級階段。

隨著改革開放的深入推動，人口不斷劇增，住房壓力日益緊張，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶來qian所未有的契機(jī)。目前，我國戶均住房已超過1.1套，2018年城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積已經(jīng)達(dá)到了39平方米，是2003年的1.65倍。

有限責(zé)任公司在***轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的***主要包括：有關(guān)轉(zhuǎn)讓合同是否有效、非股東受讓者的股東身份有效性確認(rèn)、轉(zhuǎn)讓股份的股東是否擁有被轉(zhuǎn)讓股份的完全處置權(quán)以及有關(guān)優(yōu)先購買權(quán)的行使方式與時(shí)限，等等。其中有些***同時(shí)涉及到上述兩種或兩種以上因素,***問題錯(cuò)綜復(fù)雜,并且還有一部分問題涉及到對公司章程當(dāng)中相關(guān)條款的合法性以及具體內(nèi)涵的解釋。