買房合同***：

1.房屋產(chǎn)權(quán)憑證；

2.房屋買賣合同及公證書；

3.有關(guān)***批準(zhǔn)買賣房屋的文件；

4.關(guān)于房屋交付情況的證明；

5.買賣雙方交付、收取放款的憑證；

6.買主身份、買房用途及房籍情況的證明；

7.共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù)；

8.出租房屋的承***放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證據(jù)；

9.其他證據(jù)。

對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量缺陷問(wèn)題進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定所需證據(jù)文件的分析

工程si法鑒定文件是***通常用以認(rèn)定相關(guān)方責(zé)任的關(guān)鍵證據(jù)文件。在si法***裁判實(shí)務(wù)中，***法官在缺乏相關(guān)建設(shè)工程***技術(shù)單位責(zé)任認(rèn)定文件的前提下，通常無(wú)法對(duì)如此***的建設(shè)工程技術(shù)問(wèn)題做出裁判，即建設(shè)工程si法鑒定責(zé)任認(rèn)定文件為***必須借助用以認(rèn)定相關(guān)方責(zé)任的關(guān)鍵證據(jù)文件。

建設(shè)單位采取上述抗辯或反訴的方式非但不一定能免除舉證責(zé)任，而且還將承擔(dān)無(wú)法將所有可能導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的勘察、設(shè)計(jì)、樁基施工、監(jiān)理單位追加到案件中來(lái)。而系爭(zhēng)房屋工程質(zhì)量缺陷事故往往是“多因一果”，并非建設(shè)工程五方主體某一單位單一責(zé)任的結(jié)果，此種抗辯或反訴的解紛策略方法容易導(dǎo)致遺漏案件主要當(dāng)事人，導(dǎo)致***無(wú)法審理或非完全quan面審理案件的結(jié)果。

若擬將采取su訟的方式解決爭(zhēng)議，無(wú)論采取“積極損失索賠”的主動(dòng)su訟方式，還是采取“消極拒付款項(xiàng)”的被動(dòng)su訟方式，對(duì)于建設(shè)方而言，都將承擔(dān)艱難舉證的訴累后果，無(wú)論結(jié)果程度好壞，對(duì)建設(shè)方而言均是耗時(shí)、費(fèi)力且存在較大風(fēng)險(xiǎn)的，即采取su訟的爭(zhēng)議解決方式并非本案爭(zhēng)議解決的***佳途徑。