未來(lái)文旅地產(chǎn)的***熱點(diǎn)

1、文旅綜合體是文化旅游開(kāi)發(fā)的***

文旅商業(yè)綜合體打造文旅商復(fù)合模式，通過(guò)文化主題，聚集商業(yè)、旅游、休閑于一體，滿足消費(fèi)客群新消費(fèi)需求，***個(gè)性化的主題型商業(yè)模式。文創(chuàng)體驗(yàn)店、文創(chuàng)商城、創(chuàng)客生活空間、聯(lián)合辦公等項(xiàng)目都將成為文旅綜合體發(fā)展的重要引擎。

2、演藝節(jié)慶產(chǎn)品成為文化旅游盈利引爆點(diǎn)

據(jù)巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達(dá)到穩(wěn)定階段后必將出現(xiàn)停滯或趨勢(shì)，如何***住這種趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)的復(fù)蘇，文創(chuàng)產(chǎn)品趨勢(shì)，并***繁榮是各方不斷探討的問(wèn)題，旅游演藝和旅游節(jié)慶正是在這種趨勢(shì)下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節(jié)慶也是文化旅游大時(shí)代下，文化旅游盈利引爆點(diǎn)。

3、文創(chuàng)產(chǎn)品成為文化旅游傳播的載體

文創(chuàng)產(chǎn)品是以旅游目的地以文化為，以旅游商品為載體進(jìn)行的創(chuàng)意性設(shè)計(jì)，它作為旅游目的地的形象代表，通過(guò)展覽展示、產(chǎn)品化及銷售等一體化推進(jìn)，可以增加旅游收入，同時(shí)更是目的地形象獲得有力推廣的重要渠道。

4、文化媒介跨界旅游營(yíng)銷大有可為

文化媒體跨界旅游營(yíng)銷大有可為，利用綜藝***節(jié)目、短視頻傳播等的高流量，帶動(dòng)區(qū)域旅游發(fā)展；利用現(xiàn)有成熟IP帶動(dòng)區(qū)域目的地IP的植入與打造將為旅游目的地帶來(lái)更高的IP延伸價(jià)值。旅游目的地將成為文化的展示窗口，文化將為旅游目的地植入可續(xù)發(fā)展的。

5、研學(xué)類文旅教育產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿Υ?/p>

文教產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿薮?，現(xiàn)在主要開(kāi)發(fā)產(chǎn)品為研學(xué)旅行。研學(xué)旅行在國(guó)外發(fā)展已久，在國(guó)內(nèi)正處于初步發(fā)展階段，但隨著一系列政策的出臺(tái)以及市場(chǎng)的調(diào)配作用，研學(xué)旅行作為專項(xiàng)旅游逐漸走入人們的視野，并成為拓展旅游發(fā)展空間的重要舉措。

6、旅居生活方式的打造成為主流趨勢(shì)

隨著兩居生活、慢生活等理念深入人心，那些久居城市的人為了尋找心中的鄉(xiāng)愁，酒文創(chuàng)產(chǎn)品，往往會(huì)在閑暇的時(shí)光旅居農(nóng)家。在一些生態(tài)環(huán)境良好的貧困村落，將閑置農(nóng)居改造為精品民宿，讓城市游客體驗(yàn)緩慢的生活節(jié)奏，感悟別樣的風(fēng)土人情。

剛剛起風(fēng)的文旅融合，急需一個(gè)可以參考的合格的范例樣本。

巨頭助力文旅融合新探索

根本上看，文旅融合發(fā)展的各種問(wèn)題，就是懂不懂和能不能的問(wèn)題。在缺乏文旅融合樣本的前提下，大膽和創(chuàng)新蔚為關(guān)鍵，而對(duì)于文旅融合這種長(zhǎng)期才可被驗(yàn)證的項(xiàng)目，推進(jìn)和落地過(guò)程中探索的合理性，至關(guān)重要。

值得慶幸的是，這樣的方，已經(jīng)有人在嘗試了。今年5月份，云南省聯(lián)合騰訊開(kāi)啟了“******省級(jí)文旅融合創(chuàng)新嘗試”。根據(jù)信息，兩者合作嘗試的具體計(jì)劃為“云南新文旅IP戰(zhàn)略合作計(jì)劃”，這一計(jì)劃由云南省主導(dǎo)，騰訊是助力方。

騰訊和云南的結(jié)合，在***范圍內(nèi)的確是次，它們走在一起的契機(jī)，文創(chuàng)產(chǎn)品，其實(shí)源于早前“一部手機(jī)游云南”的智慧旅游項(xiàng)目。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的基礎(chǔ)上，此次雙方對(duì)于文旅融合展開(kāi)進(jìn)一步的全新探索。

新探索、新結(jié)合基調(diào)下，“云南新文旅IP戰(zhàn)略合作計(jì)劃”的出現(xiàn)，到底給行業(yè)帶來(lái)了哪些新的東西？這些東西是否規(guī)避了行業(yè)的典型痛點(diǎn)？是否具有參考性和學(xué)習(xí)性？這是整個(gè)文旅融合行業(yè)都非常關(guān)心的。

通過(guò)解剖合作計(jì)劃落地的整個(gè)過(guò)程，筆者發(fā)現(xiàn)在“新文創(chuàng)”的核心戰(zhàn)略下，“云南新文旅IP戰(zhàn)略合作計(jì)劃”落廣的核心，就是以IP構(gòu)建為核心，將潮流元素與傳統(tǒng)當(dāng)?shù)匚幕⒙糜稳诤吓鲎?，打造全新?shù)字文化IP，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、文化二元價(jià)值的良性循環(huán)。

以云南新文旅IP為例，在合作計(jì)劃中，騰訊為云南省設(shè)計(jì)的******省級(jí)文旅IP“云南云”，他的靈感來(lái)自云南獨(dú)有的“云”這一符號(hào)元素，圍繞“自在云南”的頂層設(shè)計(jì)，不僅將云南的歷史與文化進(jìn)行了創(chuàng)新融合，更在IP運(yùn)營(yíng)規(guī)劃中逐步應(yīng)用于云南的“吃住行游購(gòu)?qiáng)省本€上線下文旅全場(chǎng)景中，代表云南在***乃至世界的范圍內(nèi)進(jìn)行文旅推廣。

廣州博物館: “廣彩粵飾”系列從館藏19世紀(jì)廣彩鏤雕果籃及托盤（仿德國(guó)邁森裝飾風(fēng)格）提取了鏤空裝飾圖案作為設(shè)計(jì)元素，針對(duì)喜愛(ài)時(shí)尚風(fēng)格的職業(yè)女性，開(kāi)發(fā)同一風(fēng)格的時(shí)尚飾品。

材質(zhì)包括金屬、陶瓷、仿皮等，種類則包括了皮包、手鐲、項(xiàng)鏈、耳環(huán)、胸針等首飾?！叭シ矇m”洗漱用品系列包括天然手工皂、洗澡毛刷和化妝鏡等，設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于館藏19世紀(jì)外銷球的造型和圖案。它們與球一樣用天然材質(zhì)制成，球表面滿布的寶相花紋是中國(guó)古代藝術(shù)品常用的裝飾圖案，源于自然中的花卉又不拘泥于原型，文創(chuàng)產(chǎn)品包裝，在中寓意圣潔、吉祥。

因此“去凡塵”也代表在清潔身體的同時(shí)，放松精神，感悟自然。曾玲玲說(shuō)，中西合璧是作為廣州博物館重要館藏的清代外銷品的顯著特色，而外銷品的繁榮是廣州很輝煌的一段歷史，希望通過(guò)這些設(shè)計(jì)，將廣州厚重的城市歷史轉(zhuǎn)化為令今天人們喜聞樂(lè)見(jiàn)的城市文化，滿足今天人們的日常需求。

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