石崢嶸：《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2013（本文簡稱GB/T50353）適用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算，同樣適用于防火分區(qū)建筑面積計(jì)算。

　　但是，計(jì)算防火分區(qū)面積的目的，仍有別于GB/T50353所述的工程建筑面積，前者的目的是限制火災(zāi)規(guī)模，影響其面積大小的因素主要有火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和火災(zāi)負(fù)荷；后者主要用于計(jì)算建筑工程的工程量，偏重技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。兩者目的不同，計(jì)算方法有別！

　　一、工程建筑面積，計(jì)算工程建筑面積的意義。

　　GB/T50353所述的建筑面積，是指建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。

　　工程建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是計(jì)算建筑工程量的基礎(chǔ)，是計(jì)算單位工程造價(jià)的主要依據(jù)。

　　二、“兩者之同”，防火分區(qū)建筑面積與工程建筑面積。

　　1、定義相同：GB/T50353所述的建筑面積，是指建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積，本定義同時(shí)適用于工程建筑面積和防火分區(qū)建筑面積。

　　2、計(jì)算相近：GB/T50353是適用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計(jì)算，同時(shí)適用于工程建筑面積計(jì)算和防火分區(qū)建筑面積計(jì)算。

　　三、“兩者之異”，防火分區(qū)建筑面積與工程建筑面積。

　　計(jì)算方法為計(jì)算目的服務(wù)！

　　計(jì)算防火分區(qū)面積的目的，有別于GB/T50353的工程建筑面積：前者目的是限制火災(zāi)規(guī)模，關(guān)連火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和火災(zāi)負(fù)荷，偏重火災(zāi)防控；后者主要用于計(jì)算建筑工程量，關(guān)連使用功能，偏重技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　目的不同，計(jì)算方法必然有別，比如，在計(jì)算工程建筑面積時(shí)，受制于建筑空間、結(jié)構(gòu)層高、結(jié)構(gòu)凈高的影響，在計(jì)算防火分區(qū)面積時(shí)，應(yīng)關(guān)注火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和火災(zāi)負(fù)荷，等等。   

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石崢嶸：《消防設(shè)施通用標(biāo)準(zhǔn)》（簡稱《通用規(guī)范》）對防排煙管道做了原則性規(guī)定，并非給土建風(fēng)道開綠燈。

　　有觀點(diǎn)認(rèn)為，《通用規(guī)范》廢止了《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》第3.3.7條、4.4.7條，其條文內(nèi)容“不應(yīng)采用土建風(fēng)道”也同步廢止，因此，《通用規(guī)范》給土建風(fēng)道開了綠燈。

　　本文認(rèn)為，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修訂前，《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》第3.3.7條、4.4.7條可按非強(qiáng)制性條文執(zhí)行，非特殊情況下，防煙排煙管道不應(yīng)采用土建風(fēng)道。

　　解說如下：

　　一、強(qiáng)制性條文廢止，并不代表后續(xù)規(guī)范修訂也會(huì)同樣廢止。

　　依公告精神，《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 51251-2017原強(qiáng)制性條文廢止，相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后續(xù)修訂。

　　通常情況下，與《通用規(guī)范》不沖突的條文內(nèi)容，可能在后續(xù)修訂的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中以非強(qiáng)制性條文的形式出現(xiàn)。強(qiáng)制性條文廢止，并不代表后續(xù)規(guī)范修訂廢止。

　　二、土建風(fēng)道難以滿足《通用規(guī)范》要求。

　　《通用規(guī)范》規(guī)定：機(jī)械加壓送風(fēng)管道和機(jī)械排煙管道均應(yīng)采用不燃性材料，且管道的內(nèi)表面應(yīng)光滑，管道的密閉性能應(yīng)滿足火災(zāi)時(shí)加壓送風(fēng)或排煙的要求。

　　歷史經(jīng)驗(yàn)證明，土建風(fēng)道難以滿足內(nèi)表面光滑要求，容易漏風(fēng)，整改難度大，很難滿足《通用規(guī)范》要求，不宜采用。

　　實(shí)際上，通過近幾年的強(qiáng)條普及，現(xiàn)在已基本不再采用土建風(fēng)道。

　　三、總結(jié)：

　　綜上，本文認(rèn)為，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)修訂前，《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》第3.3.7條、4.4.7條可按非強(qiáng)制性條文執(zhí)行，非特殊情況下，防煙排煙管道不應(yīng)采用土建風(fēng)道。

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石崢嶸：2019版《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的第3.3.17條款，適應(yīng)尚未發(fā)布的修訂版《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，導(dǎo)致施工驗(yàn)收的困惑，解讀如下：

　　《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（G***166-2019，以下簡稱G***166）已于2020年3月1日實(shí)施，現(xiàn)就第3.3.17條款所述的模塊及模板箱安裝的問題，說明如下：

　　一、根據(jù)3.3.17要求，模塊或模塊箱隱蔽安裝時(shí)，在安裝處附近應(yīng)設(shè)置檢修孔和尺寸不小于100mm×100mm的標(biāo)識(shí)。按此規(guī)定要求，沒有集中設(shè)置的明裝模塊將不再要求設(shè)置標(biāo)識(shí)，這與現(xiàn)行《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（G***116-2013，以下簡稱G***116）是矛盾的，按現(xiàn)行G***116規(guī)定：未集中設(shè)置的模塊附近應(yīng)有尺寸不小于100mm×100mm的標(biāo)識(shí)。

　　二、出現(xiàn)這個(gè)問題的原因是：新版G***166是根據(jù)正在修訂的G***116制定的，由于新版50116還沒有發(fā)布，導(dǎo)致了這個(gè)矛盾的發(fā)生?？紤]明裝模塊通常會(huì)自帶標(biāo)識(shí)，因此新版50116不再要求明裝模塊另外設(shè)置標(biāo)識(shí)。

　　三、處置措施：

　　在修訂版G***116尚未實(shí)施以前，仍應(yīng)按現(xiàn)行G***116設(shè)計(jì)，對于按現(xiàn)行G***116要求設(shè)計(jì)了標(biāo)識(shí)的圖紙，仍宜按設(shè)計(jì)要求設(shè)置標(biāo)識(shí)，如需取消應(yīng)履行變更手續(xù)。

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