近些年來，隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，蓋房成了每家每戶的新潮流，但是由于有些農(nóng)民朋友對(duì)建房要求疏于規(guī)范，導(dǎo)致農(nóng)村出現(xiàn)違規(guī)建房和超面積建房的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，為了更好地發(fā)展農(nóng)村面貌，規(guī)劃好農(nóng)村宅基地的使用，宅基地的使用也開始整頓，不符合規(guī)定的宅基地將被拆除，甚至?xí)皇栈匾韵氯N情況如果發(fā)現(xiàn)會(huì)被除。
，一戶多宅，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村建房必須符合一戶一宅的原則，第二，違規(guī)宅基地有的農(nóng)民私自改變土地使用的性質(zhì)，建造房屋，這種建房行為是不被***允許的。
第三，需要騰退的宅基地近些年很大一部分農(nóng)民朋友會(huì)搬到城市居住，養(yǎng)殖占地補(bǔ)償怎么辦，對(duì)于這種情況原來的宅基地也需要騰退，那么哪五種情況會(huì)被收回。
1.自愿退出宅基地的情況
2.無保護(hù)區(qū)事后，后繼無人的情況
3.房屋坍塌兩年以上而無人修繕的情況
4.一戶多宅多余的宅基地將被收回
5.涉及到***的宅基地
如果你家出現(xiàn)了以上情況的任何一種，就要做好心理準(zhǔn)備了。大家什么看法呢，可在評(píng)論區(qū)下方與我們留言互動(dòng)，我們下期不見不散
養(yǎng)殖占地
大多數(shù)***戶一生只會(huì)經(jīng)歷一次***，由于對(duì)相關(guān)知識(shí)不了解，極易落入***方的套路，使自己的合法權(quán)益得不到保障。
一、只有有權(quán)征收土地
依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，只有才有權(quán)征收土地。但在實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)名叫“***公司”的單位具體負(fù)責(zé)事宜，實(shí)際上，這是不合法的。
二、村委會(huì)不可主動(dòng)代表***戶與進(jìn)行談判
遇到***時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)有些村干部對(duì)***戶講，“是村里的大事，由村里的***代表大家跟進(jìn)行談判，你們等著分錢就可以了”。
村干部這一行為直接將***戶排除在程序之外，貴州養(yǎng)殖占地，很有可能會(huì)損害***戶的合法權(quán)益。依據(jù)《村民***法》的規(guī)定，村委會(huì)只是一個(gè)基層群眾自治***，遇到***這樣的大事，是沒有決定權(quán)的，更不能主動(dòng)要求代表***戶去談判，必須要經(jīng)過村民大會(huì)或村民***才可以。
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三、認(rèn)定“違建”，強(qiáng)拆也需要走***程序
為了少給***戶補(bǔ)償，或者加快***進(jìn)度，有時(shí)會(huì)通過認(rèn)定“違建”的方式強(qiáng)行拆除***戶的房屋。
實(shí)踐中，“違建”一般有三種形式：，不符合規(guī)劃；第二，土地使用權(quán)不合法；第三，臨時(shí)建筑到期。即便是認(rèn)定“違建”需要強(qiáng)拆，也需要經(jīng)過調(diào)查、認(rèn)定、責(zé)令限期拆除、催告、下達(dá)文書、強(qiáng)拆等法定程序，否則存在很大可能是強(qiáng)拆。
在***過程中，除了個(gè)人房屋***之外，還會(huì)涉及到企業(yè)***的問題，相比較于個(gè)人***，企業(yè)***往往對(duì)于被征收人的影響更大，不僅僅影響到生活的便利性，更重要的是如果企業(yè)***的相關(guān)工作沒有做到位，養(yǎng)殖占地賠償多少錢，很大可能會(huì)影響到企業(yè)的發(fā)展，企業(yè)可能會(huì)一蹶不振，前期投入無法收回而損失慘重，養(yǎng)殖占地補(bǔ)償怎么處理，甚至破產(chǎn)。所以如何在企業(yè)***過程中維護(hù)好企業(yè)的合法權(quán)益顯得至關(guān)重要，其中關(guān)注的問題是對(duì)于企業(yè)***的相關(guān)補(bǔ)償有哪些？包括幾部分？
總的來說企業(yè)***補(bǔ)償包括***資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、***獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用四部分。首先，企業(yè)***補(bǔ)償中的是***資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，主要是為了補(bǔ)償企業(yè)在***過程中承擔(dān)的具體損失，主要包括無法搬遷的土地、地上附著物包括廠房建筑、附屬設(shè)施等，另外因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償也包含在其中。但是在實(shí)踐中，各地的***土地補(bǔ)償往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，這樣就容易發(fā)生補(bǔ)償款不明晰、不透明的情況，使得被***人無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。而由于***導(dǎo)致的企業(yè)資產(chǎn)折損費(fèi)用沒有明確的衡量標(biāo)準(zhǔn)，因此這項(xiàng)補(bǔ)償?shù)膹椥钥臻g比較大，再加上各地實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)不一，使得企業(yè)也不知道這項(xiàng)補(bǔ)償多少是合理的，因此建議咨詢***律師，對(duì)補(bǔ)償數(shù)額做到心里有數(shù)。
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