1.“違建”是由征收方口頭確定的嗎？這個是否定的。在我國的實踐中，以“違建”的名義進行的***十分常見，然而征收方口頭將房屋等認定為違建是不具有***效力的。一方面，違建應當由相關部門按照******規(guī)定的程序去認定，并由此作出行政處罰或者行政決定。另外一方面，一座房屋被確認為違建，應當確認這座房屋違反了《土地管理法》還是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，二者都應當依照相應的程序進行認定，并告知被***人認定的***依據(jù)和救濟途徑。2.房屋沒證一定會被拆嗎？在我國一些地區(qū)，尤其是農村地區(qū)，養(yǎng)殖占地賠償不滿意，由于歷史原因，有些房屋雖然沒有獲得相關的產(chǎn)權證書，養(yǎng)殖占地補償律師解答，但是并不意味著這些房屋就一定是建筑。如果***方未經(jīng)合法程序認定，要以建設的名義強拆您的房子，作為被***人，您一定要對此種情況加以警惕。3.在***時的是什么？在***時，的是被***人的決心。在實踐中，***是耗費時間與精力的事情，同時也是十分考驗意志力的事情。因此當合法權益受損失時，想要獲得合理的補償，除了需要的操作，還需要被***人自己對維護權益有決心，不輕易妥協(xié)，力爭將合法權益維護到底。
養(yǎng)殖占地
第三章 補 償
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估申請鑒定。
房屋征收評估辦法由住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，甘肅養(yǎng)殖占地，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價格評估機構應當***、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條 被征收人可以選擇***補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，養(yǎng)殖占地賠償咨詢律師，被征收人選擇在改建地段進屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
農村正在修建的房屋怎么賠償？遇到這種情況，在實際辦案中我們就需要參考征收土地公告的日期。如果在征收土地公告發(fā)出前被***人就已經(jīng)取得建房批準文件，而且新房也已經(jīng)建造完畢，就應當予以正常房屋的補償。如果征用土地公告發(fā)出時，被***人房屋尚未建造完畢的，被***人應當立即停止建房，具體的補償金額可以和***方協(xié)商決定。 農村無證房屋能補償嗎？農村無證房屋能否獲得補償首先需要確定的是，究竟什么原因導致農村房屋沒有***，下面為大家整理了這幾類可以獲得合理補償?shù)霓r村無證房屋：（1）1986年《土地管理法》實施之前建造的房屋；
（2）2008年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》之前建造、翻建、擴建的房屋；
（3）未對土地造成性傷害、未改變土地性質的房屋， 養(yǎng)豬、養(yǎng)雞等屬于農業(yè)中的小規(guī)模畜牧業(yè)一般是不改變土地性質的；
（4）取得土地使用權證、建筑用地規(guī)劃許可等但無房屋產(chǎn)權的房屋，這類房屋可以通過補辦手續(xù)來完善其***；
（5）招商引資，經(jīng)具有建筑合法性審批權的或職能部門同意興建的房屋；
（6）通過招、拍賣等方式一次性出售土地使用權的房屋。
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