我***近剛買了期房簽了購房合同付了首付，房子要等到幾年后才交付。政策8月11日就結(jié)束了，是不是要先來登記，廣東公益補(bǔ)貼，辦個(gè)手續(xù)？

購買期房的伙伴不用著急來辦理認(rèn)定手續(xù)，我們沒有規(guī)定購買期房的需要在8月11日前辦理認(rèn)定手續(xù)。購房者可以等到房子交付，房證辦理完后，再攜帶資格認(rèn)定以及補(bǔ)貼申請(qǐng)所需要的材料一次性辦理就可以了。

對(duì)于今年剛需該不該買房，公益補(bǔ)貼要求，我們要從***政策來分析，看看今年將要實(shí)施的調(diào)控政策都有什么。

首先2018年從***到地方的調(diào)控政策還將繼續(xù)保持穩(wěn)定和持續(xù)，并不會(huì)放松。對(duì)于指望2018年房價(jià)上漲的炒房客們終于可以消停了，***指出2018年各地方要繼續(xù)推進(jìn)差異化調(diào)控政策，公益補(bǔ)貼政策，也就是說對(duì)于房地產(chǎn)過熱的地方要繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控政策，2018年調(diào)控力度不會(huì)減弱，直至各地房地產(chǎn)回歸理性狀態(tài)。

一般認(rèn)為，傳統(tǒng)體制下福利住房制度中含有很高的***住房實(shí)物補(bǔ)貼?！皠傂缘妥饨稹钡倪\(yùn)行就表明了***住房保障與住房補(bǔ)貼的存在（“房租補(bǔ)貼=應(yīng)交租金-現(xiàn)有租金”的住房補(bǔ)貼模型，由此而來）。也有人認(rèn)為，從嚴(yán)格意義上講并不存在住房保障與住房補(bǔ)貼。其理由是，既然***將職工工資中住房含量進(jìn)行了社會(huì)統(tǒng)一扣除并作為建房資金來源，也就承諾了為職工提供住房。因此，從理論上講，職工住房已有保障，而沒有建立住房保障制度的必要。

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