飾品店必然要擇址于某一地區(qū)、依托所在地區(qū)展開(kāi)商業(yè)活動(dòng),這里指的地區(qū)無(wú)非是由人的活動(dòng)建構(gòu)出來(lái)的,因而飾品店服務(wù)區(qū)域的人口狀況是選址考慮的關(guān)鍵性因素。因此,不能忽略商圈的存在。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
商圈就是指人們從事購(gòu)買活動(dòng)之前,優(yōu)先選擇到該飾品店購(gòu)物的顧客所分布的居住范圍。也就是該飾品店銷售勢(shì)力所延伸的范圍,對(duì)準(zhǔn)備開(kāi)飾品店的老板來(lái)說(shuō)。商圈的調(diào)查是選址時(shí)必須考慮的首要環(huán)節(jié)。
商圈調(diào)查的要素包括周邊人口的購(gòu)買潛力,客流量、臨近同類店的數(shù)量及其銷售狀況、成本等。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
購(gòu)買潛力調(diào)查需要了解周邊人口的年齡層次、文化程度以及購(gòu)飾品的習(xí)慣,以便對(duì)可能光顧自己店的基本客源心中有數(shù),在此基礎(chǔ)上評(píng)估所選店址的銷售情況和增長(zhǎng)潛力。
商圈人口情況一般可分為“質(zhì)”與“量”兩方面。量的方面分為人口數(shù)與住戶數(shù).包括二者各以怎樣的密度分布,分為哪幾個(gè)小區(qū),將來(lái)發(fā)展的情形等等;質(zhì)的方面包括人口的職業(yè)類別、住家型態(tài)類別、交通工其類別、收人水準(zhǔn)、知識(shí)程度、興趣與嘴好等等。一般而言,飾品店附近的人口越多、越密集越好。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
其中值得注意的一點(diǎn)是商業(yè)范圍圈,商業(yè)范圍圈是指該區(qū)城中被某家飾品店所吸引的購(gòu)買者的居住范圍。因?yàn)轱椘飞跁?huì)隨著流行與趣味縮短,所以飾品的購(gòu)買范圍***好在數(shù)公里或數(shù)十公里之間.另外也要把徒步或搭乘汽車、騎自行車30分鐘左右可以到達(dá)的顧客納入圈內(nèi),根據(jù)分析結(jié)果來(lái)選擇***佳的店鋪位置。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
目前大中城市都相對(duì)集中形成了各種區(qū)域,如商業(yè)區(qū)、旅游區(qū)、高校區(qū)等,各地區(qū)中的人口同質(zhì)性相對(duì)較高.但地區(qū)間成員的異質(zhì)性相當(dāng)高,存在著較為鮮明的地區(qū)特征。舉例來(lái)說(shuō).高校區(qū)的主要人口是學(xué)生,他們青春洋溢,朝氣蓬勃。如果在高校附近設(shè)店,客流量肯定比較集中,但是如果飾品店出售的是成熟穩(wěn)重風(fēng)格的飾品,那么在高校附近就會(huì)乏人問(wèn)津。這種情況在開(kāi)店時(shí)應(yīng)引起注意。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
考察商圈內(nèi)公交車的數(shù)量、高峰時(shí)期的客流量、步行進(jìn)店是否方便等條件,還要考慮到道路的改造情況,以確定店址的的位置。
考察相近店的數(shù)量及飾品特征,在此基礎(chǔ)上確定自己店鋪的特色.所謂“知已知彼,百戰(zhàn)不殆”,取得獨(dú)樹(shù)一幟的效果。成本也是考察的要素之一。成本的多少?zèng)Q定著投人資金的情況和利潤(rùn)的回報(bào)率。這是準(zhǔn)備開(kāi)店者應(yīng)慎重考慮的。