濟(jì)南，棗莊，泰安，菏澤裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅

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  制約發(fā)展因素
（1）腐蝕
根據(jù)行業(yè)規(guī)程《建筑鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)程》JGJ/T251-2011，提供了建筑物在環(huán)境腐蝕等級(jí)為二級(jí)及以上時(shí)，設(shè)計(jì)防腐年限在15年以下時(shí)防腐做法，而住宅建筑一般使用壽命為70年，兩者相差較多。此外住宅建筑由于對(duì)梁柱等構(gòu)件一般進(jìn)行包覆，再次做防腐維修的費(fèi)用較高。而選用防腐年限在50年以上的防腐做法，對(duì)于住宅建筑來(lái)說(shuō)造價(jià)偏高，需要開(kāi)發(fā)更為經(jīng)濟(jì)符合住宅建筑的防腐做法。
（2）防火
雖然鋼材不可燃，防火性能好，但是鋼結(jié)構(gòu)耐火性較差。鋼結(jié)構(gòu)置于火焰中時(shí)容易產(chǎn)生材質(zhì)性能的變化，當(dāng)鋼材表面的溫度高于600度時(shí)，鋼材性能可能會(huì)完全失效，造成整個(gè)結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定和坍塌，防火性也是影響鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的一個(gè)重要因素。
  裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅，可以實(shí)現(xiàn)構(gòu)配件生產(chǎn)產(chǎn)品化、現(xiàn)場(chǎng)組裝機(jī)械化、便于實(shí)現(xiàn)對(duì)全部結(jié)構(gòu)的信息化管理，可以減少建筑垃圾，減少建筑施工對(duì)環(huán)境的不良影響，提高建筑質(zhì)量，材料回收利用率高，符合建設(shè)生態(tài)文明社會(huì)的需要，將會(huì)在未來(lái)市場(chǎng)中得到越來(lái)越多的使用。另一方面，由于裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國(guó)處于剛剛起步階段，尚需解決一些制約鋼結(jié)構(gòu)住宅快速發(fā)展的問(wèn)題。