噪音投訴是物業(yè)管理經(jīng)常遇到的問題之一, 噪音主要來自:
1租客或住戶日?;顒?
2裝修噪音
3機電設(shè)備, 如空調(diào)機組, 水泵, 室外冷卻塔,電梯等
4物業(yè)周邊環(huán)境聲環(huán)境
為防治噪聲污染, 保障城鄉(xiāng)居民生活工作和學習的聲環(huán)境質(zhì)量, *********近發(fā)布了GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》, GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》以及GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》,并于2008年10月1日開始實施。
物業(yè)從業(yè)人員實際操作下,,一般第1種主要采取勸阻和協(xié)調(diào)方式來解決,也可尋求***以中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法及治安管理處罰法進行罰款,第2種一般以裝修時間來限制以減少噪音對他人的影響。第4種需尋求環(huán)保職能部門解決。第3種噪聲源也是物業(yè)內(nèi)部主要的噪聲源,如發(fā)展方前期沒考慮消聲措施,驗收交付時又沒注意的話將對以后運作及管理造成困擾??蓪で?**的聲學顧問或治理團隊提供聲學設(shè)計及治理。