廣東勝力檢測鑒定有限公司經(jīng)典工程案例：

廣州市某學(xué)院教學(xué)樓房屋，據(jù)悉建于1980年，框架結(jié)構(gòu)的六層建筑，總面積約4427平方米，現(xiàn)作學(xué)生宿舍、食堂用途使用。房屋主體結(jié)構(gòu)以現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件承重，房屋外墻貼馬賽克磚，內(nèi)墻及天花飾面為混合砂漿抹灰掃白，地面鋪耐磨磚，鐵門、鋁合金窗。
為了解該房屋現(xiàn)時的結(jié)構(gòu)可靠性及抗震性能是否滿足規(guī)范和使用要求，以為下一步加固、改造提供相關(guān)技術(shù)資料和依據(jù)，受業(yè)主方委托，我司對該房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測、鑒定。
我司通過該建筑的原設(shè)計圖紙資料及使用情況調(diào)查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)檢查、構(gòu)件混凝土強度檢測、構(gòu)件配筋檢測等一系列鑒定檢測工作, 評定房屋的抗震性能和可靠性。分別檢測了房屋的地基基礎(chǔ)、基礎(chǔ)承臺、地梁、柱子、梁、板、墻體等構(gòu)件，檢測地基基礎(chǔ)是否有不均勻沉降、柱梁板構(gòu)件的配筋率、開裂變形情況等，對現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進行驗算、可靠性鑒定評級。
依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（G***292-2015）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)時的可靠性進行評定， 并依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（G***023-2009）的相關(guān)規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進行評定，出具可靠性及抗震性能檢測鑒定報告。
該房屋抗震鑒定結(jié)論為不滿足七度***設(shè)防類（乙類）建筑的抗震設(shè)防要求，需做抗震加固處理。對此，我公司給出了相關(guān)的處理參考建議，建議對不滿足要求的梁、柱等構(gòu)件進行加固處理，結(jié)合后期改造綜合考慮，并委托有資質(zhì)的加固設(shè)計、施工單位實施。
檢測鑒定依據(jù)：
本次檢測鑒定依據(jù)的主要***檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范包括：
1.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；
2.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；
3.《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；
4.《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50107-2010）；
5.《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；
6.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50010-2010（2015年版）；

詳細(xì)工程介紹請致電我公司，歡迎來電來訪，正規(guī)房屋安全鑒定為您排憂解難！

經(jīng)鑒定確認(rèn)的***房屋，該如何處理？
答：根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民令第6號）第三十四條規(guī)定：
1）鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的***房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的***房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。
2）鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的***房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，***部位的房屋不得使用。
3）鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用的***房屋，未解危前，不得使用。

房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有哪些？
答：住宅房屋常見的結(jié)構(gòu)形式有三種：框架結(jié)構(gòu) 由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu) 由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。磚木結(jié)構(gòu) 由磚墻（柱）、木桁或木屋架建成的結(jié)構(gòu)。 

廣東勝力檢測鑒定公司***承接房屋檢測鑒定、建筑可靠性檢測、建筑質(zhì)量鑒定的，***房屋質(zhì)量鑒定技術(shù)團隊，竭誠為您服務(wù)。 勝力鑒定公司服務(wù)范圍如下：
1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定：
⑴ 民用建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑵ 工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)安全性、使用性及可靠性鑒定；
⑶ 建筑物改造、加層、擴建的檢測鑒定；
⑷ 建筑物改變使用功能或增加使用荷載的檢測鑒定；
⑸ 建筑物達到設(shè)計使用年限后繼續(xù)使用的檢測鑒定；
⑹ 建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷或存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的檢測鑒定。
2、建筑抗震性能鑒定；
3、房屋損壞***及鑒定；
4、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件***性評估及鑒定；
5、建筑施工（含地下土開挖、抽水、打樁、拆房、、機械振動等）前毗鄰房屋的安全性及證據(jù)保全鑒定；
6、結(jié)構(gòu)受損后的損傷程度及承載力鑒定；
7、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久性和剩余使用年限評估。
8、文化、體育、***、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定；
9、出租房屋（廠房）的安全鑒定；
10、建筑外立面瓷磚、玻璃幕墻等構(gòu)件的安全鑒定；
11、建筑室內(nèi)環(huán)境檢測及評估。

勝力鑒定是一家具備房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的正規(guī)鑒定機構(gòu)，***鑒定技術(shù)團隊，按客戶需求可進行鑒定，并提供***的鑒定報告，歡迎來電咨詢。 ***承接各類抗震鑒定、廠房開裂鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、施工周邊房屋鑒定、辦公樓鑒定等特種工程。 房屋增層加固,廠房混凝土柱加固,地面加固