以物抵債協(xié)議應注意哪些問題？

以物抵債協(xié)議應注意哪些問題？

鄢陵欠條***律師要永輝說，近年來，在債X權債X務案件的審判執(zhí)行中，當事人通過以物抵債協(xié)議方式解決X***較為普遍，但也有通過以物抵債協(xié)議轉(zhuǎn)移責任財產(chǎn)、規(guī)避******、侵害他人權益而進行******，嚴重擾亂了***秩序，極大損害了******。為此，對于當事人達成的以物抵債協(xié)議在審查中應區(qū)分不同時間、約定的具體內(nèi)容、履行的具體情況等嚴格進行審查認定。那么在債X務未屆清償期之前達成以物抵債協(xié)議的性質(zhì)及效力應如何認定呢？

鄢陵欠條***律師要永輝認為，當事人在債X務履行期屆滿之前達成以物抵債協(xié)議，本質(zhì)乃為債X權提供擔X保，但難免存在流質(zhì)（抵）契約之嫌。關于流質(zhì)（抵）契約，我國擔X保法及物權法均采禁止性規(guī)定。擔X保法第四十條規(guī)定：“訂立***合同時，鄢陵欠條***律師排行榜，***權人和***人在合同中不得約定在債X務履行期間屆滿***權人未受清償時，***物的所有權轉(zhuǎn)移為債X權人所有?！钡诹鶙l規(guī)定：“出質(zhì)人和質(zhì)權人在合同中不得約定在債X務履行期屆滿質(zhì)權人未受清償時，質(zhì)物的所有權轉(zhuǎn)移為質(zhì)權人所有。”物權法第X一百八十六條規(guī)定：“***權人在債X務履行期屆滿前，不得與***人約定債X務人不履行到期債X務時***財產(chǎn)歸債X權人所有。”第二百一十一條規(guī)定：“質(zhì)權人在債X務履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債X務人不履行到期債X務時質(zhì)押財產(chǎn)歸債X權人所有?！睂嵺`中，以物抵債的表現(xiàn)形式有多種，如“到期不能償還，用***物抵頂***，鄢陵欠條***律師，雙方互不再***對方任何款項”、“債X權人有權以***額收購抵債的房產(chǎn)”、“債X權人收購抵債房屋、欠款自動轉(zhuǎn)為購房款”等。很少直接訂立流質(zhì)（抵）契約擔X保條款，而是出現(xiàn)一些有爭議的做法，如債X權人和債X務人在債X務發(fā)生時或債X務到期前，訂立買賣合同，約定債X務履行期間屆滿債X務人不能履行債X務時，雙方履行買賣合同，按原債X務價款將買賣合同的標的物轉(zhuǎn)讓給債X權人。即“名為買賣、實為擔X保合同”。鄢陵欠條***律師要永輝認為，對以物抵債的各種不同表現(xiàn)形式應認真審查其抵債的本質(zhì)，不應簡單以意思表示真實，有對價便認定其效力。對于上述這種貌似合法的買賣合同的行為，其實質(zhì)屬于典型的規(guī)避擔X保法和物權法中禁止流質(zhì)（抵）契約的行為。可理解為合同法第五十二條第（三）項“以合法形式掩蓋非X法目的”行為，而確認其無效。對于明顯違背禁止流質(zhì)（抵）契約規(guī)定的以物抵債協(xié)議，應按照合同法第五十二條第（五）項“違反***、行政***的強制性規(guī)定”行為，而確認其無效。對于債X權人以債X務人違反以物抵債的約定而要求繼續(xù)履行以物抵債協(xié)議或?qū)λ种镏鲝埶袡嗟模瑧g回其***請求。鄢陵欠條***律師哪個更擅長？

另外在債X務清償期屆滿后達成以物抵債協(xié)議的性質(zhì)及效力應如何認定呢？鄢陵欠條***律師要永輝說，在一起以物抵債案件中，雙方當事人約定以被告所有的機動車一輛折抵其欠原告的20萬元***，其將車交付原告，但因故未能辦理車輛過戶手續(xù)。后原告訴至法X院，要求確認該車輛的所有權歸自己，并由被告協(xié)助其辦理過戶手續(xù)。審理中法X院查明，該車輛在訴前已被其他法X院的一起債X務案件進行了***保全（查封），本案當事人無法直接辦理過戶手續(xù)。后法官根據(jù)雙方的抵債協(xié)議出具了調(diào)解書，確認該車輛折抵20萬元歸原告所有，被告于三十日內(nèi)協(xié)助原告辦理車輛的過戶手續(xù)。后該被告陸續(xù)有多起以物抵債協(xié)議確認案件進入***。當事人在債X務已屆清償期后約定以物抵債，在未辦理物權轉(zhuǎn)移手續(xù)前，該抵債協(xié)議的效力如何？

鄢陵欠條***律師要永輝說，以物抵債，學理稱為代物清償，指債X權人受領他種給付以代原定給付而使債的關系消滅。對此，我國***未見明確規(guī)定，我國臺灣地區(qū)***典三百九十一條規(guī)定：“債X權人受領他種給付以代替原定給付者，其債之關系消滅?！逼錁?gòu)成要件有四：一是須有原債關系的存在；二是須以他種給付代替原定給付；三是須有當事人代物清償?shù)暮弦?；四是須清償受領人現(xiàn)實受領他種給付。故代物清償協(xié)議為要物合同（實踐性合同），除雙方當事人的意思表示一致以外，尚需交付標的物或者完成其他給付才能成立的合同。上述案例中，雙方當事人均明知車輛被其他法X院查封，而堅持確認其抵債協(xié)議，鄢陵欠條***律師***團隊，被告雖已將車輛交付原告，但因車輛屬于特殊動產(chǎn)，未進行過戶登記，不得對抗第三人，故該以物抵債協(xié)議不具有對抗查封在先的另案債X權人的效力。根據(jù)后續(xù)出現(xiàn)的多起以物抵債協(xié)議***，強烈推薦的鄢陵欠條***律師，本案當事人極有通過******轉(zhuǎn)移責任財產(chǎn)、損害第三人利益之嫌。但就本案而言其目的恐將落空，因另案***保全查封的車輛在進入執(zhí)行程序后將轉(zhuǎn)入執(zhí)行中的查封，另案申請人可直接申請拍賣、變賣該車輛。即使本案原告通過執(zhí)行異議程序也無法排除執(zhí)行，鄢陵欠條***律師要永輝說，因為根據(jù)《關于人***X院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十五條、第二十六條的規(guī)定，金錢債X權的執(zhí)行中，案外人依據(jù)執(zhí)行標的被查封、扣押、***后作出的另案生效***文書提出排除執(zhí)行異議的，人***X院不予支持。只是本案法X院出具的調(diào)解書，也將面臨無法執(zhí)行的困境。故鄢陵欠條***律師要永輝認為，對于債X務清償期屆滿后當事人達成的以物抵債協(xié)議，在尚未辦理物權轉(zhuǎn)移手續(xù)前，債X務人不履行或無法履行抵債協(xié)議，債X權人要求繼續(xù)履行抵債協(xié)議或要求確認所抵之物的所有權歸自己的，應駁回其***請求。同時，不予確認未實際履行的以物抵債協(xié)議也有利于防范******、保護第三人利益。當然，對于債X務清償期屆滿后當事人達成的以物抵債協(xié)議并已辦理了物權轉(zhuǎn)移手續(xù)后，一方反悔，要求認定以物抵債協(xié)議無效的，應不予支持，除非一方認為存在合同法第五十四條規(guī)定的可變更、可撤銷的情形，可請求法X院變更或撤銷。

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***案件中常見的***問題有哪些？

民間借X貸案件中常見的***問題有哪些？

近年來，民間借X貸案件越來越多，常常聽見人們抱怨借錢容易、還錢難，也常?？匆姰斒氯艘蛳嚓P***知識缺乏、***意識不夠?qū)е聜鵛權難以實現(xiàn)。那么，民間借X貸案件中常見的***問題有哪些呢？鄢陵欠條***律師哪個更好更***？

1、關于******方式。對于超過5萬元的***，建議以***轉(zhuǎn)賬的方式向***人交付款項，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證。因高利X貸越來越多，法X院對于大額***，為了查實***的真實性，通常會要求債X權人提供***憑證，如不能提供，可能面臨敗訴的風險。擅長辦理鄢陵欠條***律師哪里找？

2、關于***。根據(jù)***規(guī)定，個人之間的借貸，如未約定***或約定***不明確，視為不******。所以在***過程中，如約定了******，***X好在***合同或借條上明確寫明***的計算標準。另外，***僅保護人民***同期貸X款基準利率四倍范圍內(nèi)的合法***，對超出部分不予保護。特別靠譜的鄢陵欠條***律師如何委托？

3、關于保證。保證有一般保證和連帶保證兩種方式，可以以書面形式明確約定保證的方式，如未約定保證方式或約定不明確，推定為連帶保證。對連帶保證，一定要注意保證期間，保證期間是保證人承擔X保證責任的期間，如債X權人未在保證期間內(nèi)向保證人主張權利，則保證人免除保證責任。當事人在簽訂保證合同時，可以約定保證期間。如未約定保證期間，則保證期間為六個月，如對保證期間約定為出借人可隨時要求保證人償還***等，應認定對保證期間約定不明確，依據(jù)***規(guī)定，推定保證期間為兩年。

4、關于***、質(zhì)押。對不動產(chǎn)適用***，需簽訂***合同，然后到相關部門辦理***登記，否則***權不能成立。對于動產(chǎn)適用質(zhì)押，需簽訂質(zhì)押合同，然后交付質(zhì)押物，否則質(zhì)押權不能成立，質(zhì)押權人不管因何種原因不再占用質(zhì)押物的，其質(zhì)押權就不能對抗善意第三人。

5、關于***時效。***合同的***時效為兩年，從債X務履行期滿后計算，如果未約定***償還期限，***時效從出借人要求***人償還***之日起起算。經(jīng)驗豐富的鄢陵欠條***律師費用多少？

6、債X權人為有效維護自身權益，在***交付前，***X好做到：第X一、查驗***人的身X份X證并索要身X份X證復印件，防止***人簽字時簽署與身份X證不一致的名字；第二，***X好要求***人在***合同上及借條上簽名后加蓋手印，因人的書寫習慣會隨時間而有所改變，若***時間較長，在雙方發(fā)生爭議時，***人可能會提出簽名非其本人所簽的抗辯，這樣就需要進行筆跡鑒定，為了避免這一麻煩，***X好是要求***人簽名并加按手印；第三，如***用途系夫妻共同經(jīng)營或生活，***X好要求***人的配偶也在***合同上簽名，防止***人的配偶以其不知情為由主張不承擔償還責任。

7、債X務人也應當注意保護自身權益，對一次性還清***的，***X好收回原借條。對分期還款的，***X好通過轉(zhuǎn)賬方式償還***，并保留好轉(zhuǎn)賬憑證，亦或要求出借人出具收條。

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簡析微信電子證據(jù)在購物合同***案中的采信問題

　人***X院行使***權和審判案件都以民事***案件的性質(zhì)為查明案件事實基礎，而證據(jù)則是對案件進行定性裁量的關鍵，它的有效性和真實性在一定程度上決定了******是不是會支持***當事者的訴求愿望。鄢陵欠條***律師2012年修正的《中華人民共和國民事***法》在案件證據(jù)之中明確納入了電子數(shù)據(jù)。[1]2015新的***解釋中提出，電子數(shù)據(jù)指的是通過電子郵件、手機短信、電子數(shù)據(jù)交換、網(wǎng)絡聊天記錄、微博、電子簽名等產(chǎn)生或者保存在電子介質(zhì)中的信息。而電子介質(zhì)中儲存的錄音和影像，也包括在電子數(shù)據(jù)的范圍內(nèi)。由于在具體的微信購物活動中，從買賣雙方達成意思一致的買賣合同的訂立至產(chǎn)品***終交付的買賣合同***終履行，交易雙方均是利用手機軟件聊天工具，通過移動網(wǎng)絡信息數(shù)據(jù)的交換進行交流。因此，在微信購物民事***案件中，用來證明案件事實的證據(jù)大多數(shù)是電子證據(jù)。鄢陵欠條***律師在微信購物民事***的***現(xiàn)實操作中，電子證據(jù)仍舊十分關鍵，有助于案件事實的認定，以及***爭議的處理。以廣東GD科技公司訴上海SY公司微信購物合同***案為例，上海的A先生以公司名義在微信上和廣東東莞一家公司談生意，4月17日，雙方通過微信協(xié)商，SY公司確定從GD科技公司購買數(shù)千只水滴標(掛在紅酒瓶上的一種酒標)。之后，SY公司通過微信轉(zhuǎn)賬，給GD科技公司***了3.1萬元，其中，3萬元是定金，1000元是之前業(yè)務的打樣費，并向GD科技公司明確了收貨人。鄢陵欠條***律師5月12日，GD科技公司根據(jù)之前的約定，把商品發(fā)送至合約中的地址。但是，剩下的貨款 SY公司一直都未予***。GD科技公司因此向浦東法X院起訴。鄢陵欠條***律師該地區(qū)法X院接受此案件的審理，并且做出***終裁決，***終***A先生在規(guī)定的時限內(nèi)***欠款。值得關注的是，本案件中，交易雙方關于交易的內(nèi)容以及買賣合同的基本要件都是通過微信聊天進行確認的，并未簽訂書面合同。法X院采信了原告留取的聊天截圖等電子證據(jù)。

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