廈深高鐵年內(nèi)開通 深圳新城站20分鐘可抵市區(qū)
***戰(zhàn)略策劃大師王志綱預(yù)言深惠一體化將在未來兩年變?yōu)楝F(xiàn)實，深圳新城70萬平米城市綜合體清泉城市廣場蓄勢待發(fā)。
●廈深高鐵年內(nèi)鐵定開通，由深圳新城站20多分鐘可抵達深圳市區(qū)，***預(yù)判未來將有數(shù)以十萬計深圳白領(lǐng)東進深圳新城安家，為區(qū)域帶來巨大消費動力;
●70萬平米清泉城市廣場重金打造深圳新城***商業(yè)***，強勢引進深圳新城***真冰溜冰場及***寬屏影城，在業(yè)界贏得“深圳新城版萬象城”之美譽;
●清泉集團將自持該項目約80%商業(yè)面積長期運營永續(xù)增值，僅拿出***量商鋪對外銷售，***稱其有望再現(xiàn)海岸城商鋪增值傳奇!
萬眾矚目的廈深高鐵正在進入***后的倒計時階段!
據(jù)多家***媒體報道，7月9日23時，廈深高鐵李朗特大橋28#至29#的40米梁澆筑完成，這標(biāo)志著廈深高鐵12標(biāo)主體工程順利完工，也標(biāo)志著全長504公里的廈深高鐵已成功實現(xiàn)主體工程貫通!有***透露，按當(dāng)前施工進度，廈深高鐵鐵定可于2013年內(nèi)全線開通，屆時將如一條銀線般將深圳、惠州、汕頭、潮州、廈門等東南沿海城市群連成一串璀璨無比的珍珠，而緊鄰深圳的深圳新城有望成為廈深高鐵的***大受益者。
廈深高鐵催生
深圳新城價值蝶變
縱觀世界各國城市發(fā)展史，無論高鐵而或地鐵，其作為強力運輸***、徹底改變時空格局的超高速交通工具，往往也是種種財富傳奇的***者。深圳近年來的軌道交通建設(shè)熱潮，也一再證明了上述經(jīng)濟規(guī)律。
例如深圳地鐵1號延長線開通前后數(shù)年間，寶安地鐵口商鋪售價由1萬余元/平米的低位起步，迅猛攀升至8-18萬元/平米的高位，一批前期果斷入市者成功賺取了令人驚訝不已的巨額財富!再如深圳北站正式開通前后，其周邊優(yōu)質(zhì)商鋪也在短短一年多時間內(nèi)迅猛上漲一倍以上，目前北站周邊部分商鋪售價也已飆升至11萬元/平米，不少認(rèn)準(zhǔn)高鐵機遇的精明***者已是賺得盆滿缽滿!
古人云：臨淵羨魚，不如退而結(jié)網(wǎng)。與其對別人的財富傳奇津津樂道，不如在下一次巨大機遇閃現(xiàn)之際果斷出手牢牢把握。根據(jù)媒體報道，位于深圳坪山新區(qū)的高鐵綜合交通樞紐已正式定名為“深圳新城站”，廈深高鐵正式開通后，由深圳新城一帶前往深圳城市中心將僅需30多分鐘車程!由于清泉城市廣場緊鄰深圳新城站、惠州南站兩大高鐵樞紐，該項目未來的業(yè)主們借助效率奇高的高鐵、地鐵網(wǎng)絡(luò)，僅需30多分鐘即可直抵深圳福田CBD，比龍崗、沙井等深圳片區(qū)前往城市中心還更為便利。
《珠三角洲城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃》中明確指出惠州將積極承接深圳和東莞的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移任務(wù)，加快推動電子制造業(yè)的發(fā)展，大力發(fā)展石油化工工業(yè)，強化惠州地區(qū)性“門戶型”中心城市功能，而這個“門戶”正是與深圳龍崗區(qū)僅一步之遙的深圳新城。隨著深莞惠一體化的深入，深圳新城作為距離深圳***近的板塊，將憑借近深臨港的中心區(qū)位優(yōu)勢，借力軌道、高速、地鐵和高鐵交通體系，以深汕、深惠、沿海高速、廈深高鐵、地鐵三號線為核心的陸路大干線，加速區(qū)域發(fā)展，輕松實現(xiàn)深惠連城的半小時生活圈。
就在廈深高鐵即將開通的歷史前夜，距高鐵深圳新城站僅數(shù)分鐘車程的70萬平米***城市綜合體——清泉城市廣場首批稀缺商鋪即將盛大入市的消息傳出后，已在短短一個多月時間內(nèi)吸引了深莞惠地區(qū)5000多批精明***者的熱烈關(guān)注，甚至有湖南、浙江等地的實力***客千里迢迢趕至現(xiàn)場參觀咨詢，一場深圳新城***城市綜合體的搶鋪***已一觸即發(fā)!
王志綱：山?；葜?/font>
應(yīng)成廣東名片
或許正是出于對“廈深高鐵效應(yīng)”的深刻洞見，******戰(zhàn)略策劃大師王志綱此前在惠州作專題講座時曾明確預(yù)判深惠一體化將在未來兩年變成現(xiàn)實。王志綱指出，惠州要勇于、敢于、善于代言廣東，成為廣東的名片、廣東的精華之所在，對惠州更加深度的表達就是“山呼海應(yīng)”，因為惠州有蜿蜒綿長的海岸線和遼闊的***，這些都是未來***消費******的資源。同時，深圳、東莞、廣州約有500萬到1000萬人，他們有房有車，既要掙錢，還要享受美好生活，要為這幫人打造能夠“生活工作兩不誤”的生活方式。
有業(yè)內(nèi)***更據(jù)此指出：“山海資源豐富的惠州在高鐵效應(yīng)的催化下，不僅將成為深圳人的后花園，事實上已在逐步形成一個日益崛起的深圳新城板塊。”
近年來，隨著大批“新深圳人”被日益高漲的房價逼出鵬城，距深圳市區(qū)僅30多公里的深圳新城早已成為大批深圳都市白領(lǐng)安家落戶的樂土，例如龍光城、深圳東星河丹堤等品牌樓盤中深圳自住客比例已高達80%以上。“隨著廈深高鐵年內(nèi)正式開通，目前房價仍處于***低位的深圳新城預(yù)計將在未來數(shù)年間吸引數(shù)以十萬計的都市白領(lǐng)東進置業(yè)。”有***地產(chǎn)***分析指出：“伴隨數(shù)十萬白領(lǐng)東進所帶來的注定是極為驚人的消費實力。雄踞深圳新城核心商業(yè)旺地的清泉城市廣場作為整個板塊***的***城市綜合體，注定將成為這些都市白領(lǐng)們購物、休閑、***的***，其首批推出的少量珍稀金鋪也有望重演過去數(shù)年間寶安、龍華商鋪的迅猛增值傳奇!”
清泉城市廣場盛大開業(yè)之日
深圳新城商圈天翻地覆之時
據(jù)介紹，目前已在深莞惠******群體中成功掀起了一股“搶鋪熱潮”的清泉城市廣場位于深圳新城商業(yè)氛圍***為旺盛的核心地段，緊鄰區(qū)***、市政廣場等，項目周邊每日***量高達數(shù)十萬人，地段優(yōu)勢得天獨厚!清泉城市廣場總建筑面積高達70萬平米，秉承“為城市打造客廳，為城市創(chuàng)造價值”的開發(fā)理念，***為國際化***兩型城市綜合體，整個項目集“一站式”綠氧購物中心、中國首創(chuàng)情景式立體商業(yè)街區(qū)、城市中心豪宅、國際公寓、***智能寫字樓和五星級酒店六大業(yè)態(tài)板塊，融合一站式服務(wù)、體驗式消費、生態(tài)型功能和休閑化氛圍，整個項目建成后將成為一座足以與深圳萬象城、海岸城等相媲美的***商業(yè)***。
“清泉城市廣場所在的市政廣場一帶早已是深圳新城***為繁華的核心商圈，但整個區(qū)域的商業(yè)形態(tài)一直較為雜亂，缺乏一個***級的商業(yè)旗艦項目，由擁有16年成功商業(yè)開發(fā)經(jīng)驗的清泉集團精心打造的清泉城市廣場有望填補這一市場空白。”一位在擁有豐富商鋪***經(jīng)驗的深圳***者敏銳地指出：“清泉城市廣場將打造深圳新城***真冰溜冰場，還將興建面積約9000平米的深圳新城***寬屏影城，并將引進一家國際500強級***超市，其規(guī)劃遠遠超越了區(qū)域現(xiàn)有商業(yè)水準(zhǔn)。可以說其盛大開業(yè)之日，就是深圳新城商圈天翻地覆之時，也是我們這些提前購入清泉城市廣場稀缺商鋪的***者獲利之時。”
自持80%商業(yè)面積運營
有望再現(xiàn)海岸城商鋪增值傳奇
更令許多精明***者信心百倍的是：清泉集團曾成功打造了中南首座國際化城市綜合體——清泉萬豪城市廣場等一系列成功商業(yè)項目，并曾在湖南地級市婁底創(chuàng)出了14萬元/平米的商鋪銷售天價，因此深刻明了商業(yè)地產(chǎn)長期運營的巨大價值。正是出于對清泉城市廣場未來成功運營的***信心，清泉集團自身將長期持有該項目約80%的商業(yè)面積，僅拿出***量商鋪對外銷售，從而與***者結(jié)成了一個“同呼吸共命運”的利益共同體，而這對于***者來說也將成為***大的信心保障!
據(jù)介紹，清泉城市廣場作為***首座兩型城市綜合體，是清泉集團傾心開發(fā)的第四代商業(yè)地產(chǎn)典范項目。這一巨無霸項目中的15萬平米商業(yè)旗艦部分將打造為“一站式”綠氧購物中心，結(jié)合中國首創(chuàng)情景式立體商業(yè)街區(qū)，領(lǐng)創(chuàng)“超級MALL+情景式立體商業(yè)街區(qū)”的全新商業(yè)模式，融美食、影院、***、休閑、購物、文化為一體，建成后將成為深圳新城規(guī)模***大、檔次***高的***商業(yè)中心。
“商鋪中***具裂變潛力、同時也***為可遇不可求的就是清泉城市廣場這種大型城市綜合體推出的少量街鋪。例如深圳海岸城商鋪售價就在短短數(shù)年間從6萬余元/平方米直線拉升至30余萬元/平方米，創(chuàng)造了多個令人艷羨無比的暴富神話。就連惠州港惠新天地優(yōu)質(zhì)商鋪也由***初的3萬余元/平米迅猛拉升至單價突破12萬元。”一位來自深圳福田區(qū)的***商鋪***者已決定入手3-5套清泉城市廣場街鋪：“深圳萬象城、益田假日廣場等***城市綜合體的商鋪根本不對外銷售，海岸城二手商鋪也已飆升至令人望而生畏的高位，經(jīng)過對清泉集團***多個項目的考察，個人認(rèn)為清泉城市廣場這次推出的少量商鋪具有極高價值，不排除在未來幾年間再現(xiàn)海岸城商鋪增值傳奇的可能。”
清泉城市廣場項目銷售***：132-6652-1382 何經(jīng)理