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層(或片)與散結(jié)合出租模式

　　該模式是將上述第二種和第三種模式結(jié)合。在確定了功能以后，商業(yè)門面招租，采用第二種模式引進(jìn)若干主力店，之后再利用主力店的品牌效應(yīng)，對(duì)各類中小店進(jìn)行招租。目前大多數(shù)購物中心采用這種模式。

　

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市場(chǎng)上很多熱錢紛紛涌入商業(yè)地產(chǎn)。 在國內(nèi)，由于今年年初*****連續(xù)出臺(tái)了系列調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策措施，從“國四條”、“國十一條”、“國19條”，再到***近“新國十條”以及京版的“京11條”，隨著***宏觀調(diào)控政策的密集發(fā)布，大量***、投機(jī)住宅房的炒房客離開了住宅房市場(chǎng)，紛紛涌入了商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，目前在大量的購入商鋪。

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我們相信生活的感覺是可以創(chuàng)造的，品味是學(xué)習(xí)而來的，玩樂的方式是各憑本事，想法則是在激蕩中更新。很多商鋪由于規(guī)模小，前期投入大，進(jìn)入門檻低，可操作性強(qiáng)等特點(diǎn)，給了中國的中小資本極大的想象空間。這一切，都說明市場(chǎng)潛能巨大，借翼騰飛便指日可待。

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