高高興興買房，卻在工地看房時受傷，誰來擔責？

看胡某蘭訴泉州某房地產開發(fā)商一案

基本案情

2016年12月，胡某蘭到泉州某房地產開發(fā)商選購房子，選擇好戶型、戶號后，在工作人員的帶領下，頭戴安全帽乘坐施工升降機看房，卻在升降機里被高空落下的石塊砸傷右眼，頓時血流如注。

胡某蘭當天即被送院治療，先后住院39天，期間多次到醫(yī)院檢查和換藥，傷情為外傷致眼角膜挫傷、右眼無光感。經(jīng)鑒定為八級傷殘，誤工期150天，出院后護理期60天。

事后，胡某蘭了解到當時施工方為運輸材料方便，拆掉升降機頂蓋，才會導致石塊落入，遂將該房地產開發(fā)商告上法庭，要求承擔侵權責任。

裁判結果

經(jīng)安溪縣人民法院主持調解，該房地產開發(fā)商自愿賠償胡某蘭：續(xù)療費、出院后誤工費、出院后護理費、醫(yī)療費、誤工費、護理費、住院伙食補助費、殘疾賠償金、交通費、鑒定費、營養(yǎng)費、陪護床費用、精神損失撫慰金等各項費用共計28萬元

典型意義

1

本案系因選購商品房至施工現(xiàn)場看房而導致消費者權益受到損害的，根據(jù)《消費者權益保護法》和《侵權責任法》的相關規(guī)定，消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不受損害的權利。

消費者有權要求經(jīng)營者提供的商品和服務，符合保障人身、財產安全的要求，經(jīng)營者未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任。

2

本案中，該房地產公司作為經(jīng)營者違反相關的安全操作規(guī)范，私自拆除升降機頂蓋，并攜帶胡某蘭乘坐該升降機，將其人身財產置身于危險之中，雖然有采取一定的安全防范措施，但是并未排除可能存在的安全隱患、因素，本身存在過錯，應承擔一定的侵權責任。

小編提醒：

@看房人，坐升降機看房有風險，謹慎為之。

@開發(fā)商，安全保障應全過程、全范圍覆蓋。

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