及轉(zhuǎn)讓

是每一個(gè)建筑企業(yè)必經(jīng)之路，目前大環(huán)境下，比以前難度增加了不少，業(yè)績(jī)備案系統(tǒng)的運(yùn)行，讓很多具備相應(yīng)業(yè)績(jī)，但是無(wú)法提供齊全的文件，直接導(dǎo)致備案失敗，在申請(qǐng)時(shí)，該業(yè)績(jī)不能用于。終導(dǎo)致企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)不滿(mǎn)足，想要短時(shí)間內(nèi)升級(jí)成功成為不可能。而住建部下發(fā)了關(guān)于資質(zhì)分離的政策，很多企業(yè)另尋他路，考慮通過(guò)的形式，增強(qiáng)公司實(shí)力。建議選擇機(jī)構(gòu)為你效勞，總體上付出的費(fèi)用更多，但是至少省時(shí)、省心、省力，那么，公司有那些優(yōu)勢(shì)呢。

　　難點(diǎn)

1、歷史人員方面

　　項(xiàng)目經(jīng)理作為業(yè)績(jī)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，必須符合公司在職時(shí)間，工程業(yè)績(jī)符合項(xiàng)目經(jīng)理的能力范圍，由于建筑企業(yè)人才流動(dòng)大，很多歷史業(yè)績(jī)，人員流動(dòng)之后，導(dǎo)致該業(yè)績(jī)無(wú)法備案。

2、工程竣工時(shí)間

　　目前已經(jīng)結(jié)束2011年到2017年業(yè)績(jī)補(bǔ)錄，備案系統(tǒng)已經(jīng)關(guān)閉，之前沒(méi)有進(jìn)入備案系統(tǒng)的業(yè)績(jī)，將無(wú)法作為該公司業(yè)績(jī)，在2018年竣工的業(yè)績(jī)，需要實(shí)時(shí)業(yè)績(jī)備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間，千萬(wàn)別出差錯(cuò)。

3、工程圖紙

　　比如房建類(lèi)業(yè)績(jī)，需要上傳圖紙，很早的項(xiàng)目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業(yè)績(jī)無(wú)法備案。

　　以上三點(diǎn)是業(yè)績(jī)備案時(shí)，常常出現(xiàn)的問(wèn)題，很難解決，因此，建議打算升級(jí)的企業(yè)，需要注意這方面的問(wèn)題，提前做到準(zhǔn)備，為企業(yè)將來(lái)升級(jí)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1、被收購(gòu)的企業(yè)，在資質(zhì)和人員方面，資源十分充足，通過(guò)轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢詫⑿碌牧α孔⑷胱约旱墓?，在開(kāi)展業(yè)務(wù)方面，更加順利。

2、縮短時(shí)間，某些地區(qū)三級(jí)升二級(jí)可能需要1年到2年，如果通過(guò)轉(zhuǎn)讓?zhuān)靹t三個(gè)月，慢則6個(gè)月即可搞定。

　　建筑企業(yè)只有不斷擴(kuò)大自身經(jīng)營(yíng)范圍，開(kāi)辟新的業(yè)務(wù)模式，另尋蹊徑，才能讓自己在行業(yè)內(nèi)立于不敗之地。通過(guò)整體收購(gòu)，資產(chǎn)重組的模式，利用別人的資源，開(kāi)辟新市場(chǎng)領(lǐng)域，優(yōu)勢(shì)不言而喻。信息時(shí)代的來(lái)臨，各個(gè)企業(yè)都在做減法，并非所有的事情都是經(jīng)過(guò)自身完成，才能彰顯公司實(shí)力，偶爾通過(guò)特殊途徑，也可以發(fā)揮很大的效用，在建筑行業(yè)，必定成為趨勢(shì)，時(shí)間是寶貴的，收購(gòu)過(guò)來(lái)立馬上陣，盈利就在眼前。（2）材料制作到主管部門(mén)提交申請(qǐng)，沒(méi)有材料是不行的，所以要提前打印制作。

建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)流程

建筑工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)人員配備如下：

1、一級(jí)建筑師2名

2、一級(jí)結(jié)構(gòu)師2名

3、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給排水）1名

4、注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）1名

5、注冊(cè)（供配電）1名

6、建筑中級(jí)1名

7、結(jié)構(gòu)中級(jí)1名

8、給排水中級(jí)1名

9、暖通中級(jí)1名

10、電氣中級(jí)1名

人員合計(jì)12名

乙級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

1、從事建筑裝飾設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)4年以上，***承擔(dān)過(guò)不少于3項(xiàng)單位工程造價(jià)在500萬(wàn)元以上的建筑裝飾設(shè)計(jì)并已建成，無(wú)設(shè)計(jì)質(zhì)量事故。度

2、單位有較好的社會(huì)信譽(yù)并有相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，工問(wèn)商注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。

3、單位專(zhuān)職技術(shù)骨干人員不少于10人，其中，從事建筑裝飾設(shè)計(jì)（建筑學(xué)、設(shè)計(jì)營(yíng)、環(huán)境藝術(shù)、工藝美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)***答）的人員不少于5人，從事結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水***設(shè)計(jì)的人中各不少于1人，其他***人員配置合理。建筑裝飾設(shè)計(jì)主持人應(yīng)具有技術(shù)職稱(chēng)或相當(dāng)于技術(shù)職稱(chēng)的任職資歷。2、省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)收到申請(qǐng)材料后，負(fù)責(zé)審核資料是否齊全，不做其他審批，再往住建部轉(zhuǎn)紙質(zhì)材料。

4、有完善的保證體系，技術(shù)、經(jīng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理健全。

5、達(dá)到***建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的技術(shù)裝備及應(yīng)用水平的考核標(biāo)準(zhǔn)。

6、有固定工作場(chǎng)所，建筑面積不少于專(zhuān)職技術(shù)骨干每人15平方米。

還需要相關(guān)的職稱(chēng)，想知道配備人員的數(shù)量和相關(guān)業(yè)績(jī)

建筑

在中，施工單位在申辦資質(zhì)的時(shí)候務(wù)必提前做好準(zhǔn)備，了解所需資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍以免辦錯(cuò)，并且每個(gè)資質(zhì)需要辦理的時(shí)間都不短，千萬(wàn)別因此浪費(fèi)時(shí)間。接下里就給大家介紹一下與有關(guān)的詳情。

一、工程業(yè)績(jī)證明材料

代表施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)的明需要相應(yīng)的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明，這包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件或者是住建部開(kāi)具的工程項(xiàng)目質(zhì)量鑒定書(shū)，如果是承接境外的工程項(xiàng)目，還需要提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)開(kāi)具的工程項(xiàng)目證明函。

其中，工程竣工驗(yàn)收證明需要有驗(yàn)收單位及其相關(guān)證明人的簽章、工程驗(yàn)收證明包括 驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間等。參加工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)通常包括：施工方、工程勘察、工程監(jiān)理、項(xiàng)目方等。申請(qǐng)的，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后，便可以作為工程業(yè)績(jī)進(jìn)行升級(jí)申報(bào)。

二、更換舊版

施工單位舊版的企業(yè)從2017年元月起開(kāi)始自動(dòng)失效。施工單位可以更換不超過(guò)5個(gè)種類(lèi)的***承包資質(zhì)，如果超過(guò)5種資質(zhì)則需要按照資質(zhì)增項(xiàng)的各類(lèi)別重提申請(qǐng)。

三、規(guī)定

施工單位可以辦理、***承包資質(zhì)、勞務(wù)資質(zhì)等三個(gè)類(lèi)別建筑企業(yè)資質(zhì)，施工單位可以根據(jù)業(yè)務(wù)內(nèi)容自主選擇，類(lèi)別和數(shù)量不受限制，只需按照各類(lèi)別、各等級(jí)準(zhǔn)備材料。

無(wú)論施工單位是申請(qǐng)還是申請(qǐng)資質(zhì)增項(xiàng)，都需要從資質(zhì)類(lèi)別的等級(jí)開(kāi)始。申請(qǐng)沒(méi)有企業(yè)年數(shù)限定，但須按照逐級(jí)升級(jí)。

四、一人多證的考核

施工單位申請(qǐng)資質(zhì)需要滿(mǎn)足該類(lèi)的要求，“四大證”、“八大員”缺一不可。關(guān)于 證書(shū)人員問(wèn)題，如果一個(gè)人同時(shí)持有注冊(cè)證書(shū)和技術(shù)職稱(chēng)，那么該人才可以作為證書(shū)人員和技術(shù)人員同時(shí)申報(bào)；如果一個(gè)人同時(shí)持有兩種以上證書(shū)，那么只能一種證書(shū)人員申報(bào)。