房屋安全鑒定

石結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為***點(diǎn)：

1.承重墻或門窗間墻出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，且蕞大裂縫寬度大于10mm；

2.承重墻整體沿水平灰縫滑移大于3mm；

3.承重墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于1/200；

4.縱橫墻連接處豎向裂縫的蕞大裂縫寬度大于2mm；

5.梁端在柱頂搭接處出現(xiàn)錯(cuò)位，錯(cuò)位長(zhǎng)度大于柱沿梁支撐方向上的截面高度h（當(dāng)柱為圓柱時(shí)，h為柱截面的直徑）的1/25；

6.料石樓板或梁與承重墻體錯(cuò)位后，錯(cuò)位長(zhǎng)度大于原搭接長(zhǎng)度的1/25。

危房普查鑒定

1.石樓板凈跨超過4m，或懸挑超過0.5m；

2.石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂；

3.支撐梁或屋架端部的承重墻體個(gè)別石塊斷裂或墊塊壓碎；

4.墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長(zhǎng)度超過1000mm；

5.墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

6.石砌墻高厚比：?jiǎn)螌哟笥?8，二層大于15，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m；

什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定？

現(xiàn)在有很多朋友在買房的時(shí)候，都會(huì)精挑細(xì)選、慎重考慮，通常來說，如果大家是購買的新房的話，房屋的質(zhì)量還是有保障的，因?yàn)殚_發(fā)商在辦理房屋的第壹次登記之前必須先通過國(guó)土和住建部門的驗(yàn)收，但是在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況也有很多，那么在使用過一段時(shí)間后，房屋的質(zhì)量還可靠嗎？一、看看房子的等級(jí)一般低層住宅樓、別墅是磚混結(jié)構(gòu)，基本面是承重墻。