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(5)鏡面金屬墻面(柱面)的清潔與保潔
鏡面金屬墻面(柱面)普通是采用玻璃、不銹鋼、紫銅、金箔等裝飾而成,在停止清潔保潔工作時應慎重當心,以免損傷墻面而留下痕跡。其清潔、保潔的主要辦法是:
1)鏡面金屬墻面(柱面)的清潔、保潔辦法與玻璃的清潔、保潔辦法相同,前面曾經作了引見,此處略。
2)關于不銹鋼的飾面,應用絨布揩拭,并用不銹鋼光亮劑定期上光。
3)關于紫銅、金箔等飾面,普通只需用撣子悄悄撣幾次即可,若仍有污跡,可用純水噴灑在其外表,再用絨布依據(jù)需求輕擦,后搽上相應的光亮劑。
物業(yè)管理服務內容都有哪些?怎么判定居住過程中的相關事項是不是物業(yè)負責的?一起來看看這篇文章吧。
(一)綜合服務
1、根據(jù)業(yè)主需求,提供物業(yè)服務合同之外的服務和***服務等有償便民服務的,并公示服務項目和服務標準。
2、簽訂規(guī)范的物業(yè)服務合同,并按照合同約定公布物業(yè)管理服務項目、內容及物業(yè)服務標準,建立有完善的財務管理公開、監(jiān)督制度
3、維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示,工作標準及崗位責任制明確,操作維護人員嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及***規(guī)范;設施設備運行正常,無事故隱患。
4、對共用設施設備定期***巡查,做好巡查記錄,需要維修,屬于小修范圍的,及時***修復;屬于大、中修范圍的,及時編制維修計劃、更新改造計劃和住房專項維修資金使用計劃,向業(yè)主大會或者業(yè)主提出報告與建議,根據(jù)業(yè)主大會的決定,***維修或更新改造。
5、小區(qū)道路平整,主要道路及停車場交通標志齊全、規(guī)范;小區(qū)內公共***設施、水池等部位,設置有明顯的安全警示標志。
6、水、電、電梯、***空調、監(jiān)控等設備運行***人員技能熟練,嚴格遵守操作規(guī)程及***規(guī)范。
7、路燈、樓道燈、景觀燈等公共照明設備完好率95%以上,按約定時間定時開關。
8、設備用房整潔、通風,無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象,危及人身安全隱有明顯標志和防范措施,對可能發(fā)生的各種突發(fā)設備故障有應急方案。
9、消防設施設備完好,可隨時啟用,消防通道通暢;有健全的消防管理制度,建立消防責任制及火災消防預案。