火災對房屋的損害不僅是外觀上，尤其是對房屋結構安全造成損害以致于對居住安全造成影響，嚴重會造成房屋倒塌。所以火災災后房屋安全鑒定勢在必行，房屋安全鑒定報告可以很透徹的檢測出房屋災后的方方面面問題，包括結構主體、混凝土強度、墻體開裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。
　　

　　火災發(fā)生后，房屋安全檢測機構對受災房屋進行現(xiàn)場調查主要調查內容為：
　　
　　1、對整棟建筑進行調查
　　
　?、俨杉课菡w的資料，如工程概況、地勘資料、起火滅火過程等；
　　
　?、诖_定過火區(qū)域與煙霧彌漫區(qū)域，***調查過火區(qū)；
　　
　?、蹖ㄖw進行觀測，有無傾斜，位移等現(xiàn)象發(fā)生，并拍攝照片；
　　
　　④對建筑起火點、起火原因、起火滅火時間、火勢蔓延情況的調查；
　　
　?、萦涗洭F(xiàn)場相關負責人電話，以待聯(lián)系。
　　
　　2、每個房屋，房間內部的詳細調查
　　
　?、爬L制各房屋內部平面圖，測量各構件尺寸，窗戶尺寸；
　　
　?、品块g殘留物的調查，記錄，并拍攝照片；
　　
　?、亲屑氂^察構件現(xiàn)狀，柱、梁、板的受損程度。對砼構件依次作錘擊實驗，樓板、墻交界處有無裂縫，墻有無傾斜，砼的粘結強度是否受影響、***深度并根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》中表6.2-6.4中內容進行構件詳細檢查，并拍攝照片；
　　
　?、葮嫾?，特別是過火構件的砼強度測試（推薦鉆芯法）；
　　
　?、蓪Ω鱾€房屋的起火滅火時間作詳細的記錄，記錄各個房屋戶主的***復印件、電話等個人情況，以待聯(lián)系。
　　
　　二、根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》進***屋受災火災分析
　　
　　1、根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》附錄A-B，結合殘留物、構件的灼燒現(xiàn)象初步判斷火災時的溫度；
　　
　　2、根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》附錄C確定各個房屋的通風系數(shù)和火災荷載密度
　　
　　3、根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》附錄E繪制溫度時間曲線表（QS曲線）
　　
　　4、根據(jù)《火災后建筑結構鑒定標準》，結合調查的詳細情況，對各個構件，各個房屋以及建筑整體進行評級
　　
　　5、必要時需要委托有資質的單位協(xié)助進行構件及整體的承重能力、變形等結構性能的檢驗
　　
　　可通過下列對火災后房屋結構鑒定的初步評價，根據(jù)構件燒灼損傷、變形、開裂（或斷裂）程度按下列評定損傷狀態(tài)等級進行相應的措施：
　　
　　狀態(tài)Ⅰ—輕微或未直接遭受燒灼作用，結構材料及結構性能未受影響，不必采取措施；
　　
　　狀態(tài)Ⅱ—輕度燒灼，但未對結構材料及結構性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結構安全和正常使用，應采取耐久性或外觀修復措施。一般可不采取加固措施，必要時進行詳細檢測；
　　
　　狀態(tài)Ⅲ—中度燒灼尚未***，顯著影響結構材料或結構性能，明顯變形或開裂，對結構安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應采取加固或局部更換措施；
　　
　　狀態(tài)Ⅳ—***火災中或火災后結構倒塌或構件塌落；結構嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結構承載能力喪失或大部喪失，危及結構安全，必須或必須立即采取安全支護、徹底加固或拆除更換措施。
　　
　　三、編寫房屋火災檢測鑒定報告
　　
　　編寫報告必須提交房屋檢測主管部門***技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
　　
　　四、簽發(fā)報告
　　
　　在報告審查通過以后，出具***的檢測報告。
　　

　　中政建研（武漢）工程技術研究院貴州分院分院檢測業(yè)務主要包括，房屋檢測、廠房鑒定、鋼結構穩(wěn)定性檢測；橋梁檢測鑒定；災后檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程檢測鑒定；危房檢測鑒定等。中政建研在重要建筑物房屋檢測及性鑒定、抗震鑒定、廠房檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富，為客戶提供部門具檢測報告。
　　

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