據(jù)分析，與氣候條件相近的發(fā)達(dá)***相比，目前我國(guó)房屋建筑面積的采暖空調(diào)耗能量為發(fā)達(dá)***的幾倍，環(huán)境***也是越發(fā)嚴(yán)重。在***的政策之下，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)素質(zhì)逐漸增強(qiáng)。推行綠色施工和綠色建筑可以為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)的空間的同時(shí)，降低了建筑物能源消耗。而重鋼別墅作為綠色建筑之一，既可實(shí)現(xiàn)綠色施工，中科筑佳建別墅，還適應(yīng)了可持續(xù)發(fā)展的概念要求。綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，地節(jié)約資源并減少對(duì)環(huán)境影響的施工活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護(hù)(“四節(jié)一環(huán)?！?。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和的使用空間，與自然和諧共生的建筑。因此，綠色建筑體現(xiàn)在建筑物本身的安全、舒適、節(jié)能和環(huán)保，綠色施工則體現(xiàn)在工程建設(shè)過程的四節(jié)一環(huán)保。

而重鋼別墅是將建筑物部分構(gòu)件在現(xiàn)代化工廠進(jìn)行生產(chǎn)并運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)組裝，是一種工業(yè)化的建筑模式。由于主體框架為結(jié)構(gòu)式的重鋼建筑材料，回收率達(dá)80%以上，室內(nèi)外采用的裝修材料都是環(huán)保材料，施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾較少，中科筑佳，對(duì)環(huán)境不會(huì)造成建筑污染;建造過程用吊機(jī)搭建，與傳統(tǒng)房屋建筑方式對(duì)比，施工過程中大大降低了耗電量;它采用干法施工，濕地作業(yè)少;重鋼住宅墻體薄，占地面小，能的節(jié)約了土地資源，所以重鋼別墅能夠達(dá)到“四節(jié)一環(huán)?！钡囊?。

同時(shí)，重鋼別墅對(duì)地勢(shì)條件限制較小，適用大部分地形，可以與自然環(huán)境融為一體;使用壽命長(zhǎng)，防腐防潮、阻燃，產(chǎn)生的維護(hù)、維修少;防風(fēng)抗震，安全性能高;墻體薄，變化自如，空間大;重鋼結(jié)構(gòu)住宅熱傳導(dǎo)低，溫度變化小、保溫性能好、節(jié)能效果好，與磚混結(jié)構(gòu)住宅相比，節(jié)能可達(dá)70%以上，夏冬空調(diào)設(shè)備可節(jié)約耗電30%以上。

我國(guó)重鋼別墅現(xiàn)在還需相當(dāng)長(zhǎng)的發(fā)展時(shí)間，因?yàn)橛兄嫶蟮碾[藏市場(chǎng)，所以發(fā)展空間非常大，中科筑佳建別墅顛覆傳統(tǒng)，未來可能會(huì)超過現(xiàn)在的所有主流建筑.通俗地說，剪力墻就是高層住宅中的鋼筋混凝土墻，也就是人們常說的“承重墻”.預(yù)制夾心保溫剪力墻則是一種集承重與保溫于一體的新型墻體，由于保溫材料處于承重結(jié)構(gòu)的保護(hù)之中，可以解決保溫材料損耗快、壽命短的通病.根據(jù)同濟(jì)大學(xué)的試驗(yàn)結(jié)果，這種墻體具有令人滿意的力學(xué)和熱工性能.也就是說，采用這一墻體的房子不僅在造的時(shí)候節(jié)能環(huán)保，居民入住以后，也能享受到冬暖夏涼的生態(tài)效益.

重鋼別墅為確保達(dá)到保溫效果，中科筑佳建別墅綠化建設(shè)，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長(zhǎng)期使用并能保溫隔熱.重鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋;樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞;所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞.

鋼結(jié)構(gòu)建筑體系易于實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)化制作，利于改造和再生重復(fù)使用，可增大建筑空間和使用面積，減少建筑垃圾和環(huán)境污染，并且抗震性能好，不受季節(jié)影響、節(jié)約施工時(shí)間，與之相配套的墻體材料可以采用節(jié)能、環(huán)保的新型材料，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略.

對(duì)于重鋼別墅，大多數(shù)人可能聽說過，但是卻沒有真正了解過。有的人聽到重鋼別墅肯定會(huì)認(rèn)為很“高大上”，價(jià)格肯定會(huì)很貴。其實(shí)不然，重鋼別墅的造價(jià)并不如大家想象的那么貴。大致也就和傳統(tǒng)的磚混房屋造價(jià)差不多，甚至比磚混房造價(jià)還低。那么重鋼別墅的造價(jià)是怎么算的呢？

建筑材料價(jià)格：重鋼別墅的建造原材料包括主體框架重鋼龍骨和墻體、屋面建造材料兩大部分。市面上重鋼別墅廠家一般采用的重鋼龍骨有Q550、Q235兩種型號(hào)，不同型號(hào)的鋼材價(jià)格不同；墻體和屋面的建造材料中不同的擠塑板、OSB板、玻璃纖維棉、石膏板等都會(huì)產(chǎn)生差價(jià)，往往質(zhì)量越好的材料價(jià)格越高。

材料運(yùn)輸距離：施工地點(diǎn)距離建造廠家越近，房屋的每平米造價(jià)就越低。因?yàn)椴牧系倪\(yùn)輸距離縮短，材料的運(yùn)輸費(fèi)用就低，用戶就不需在基礎(chǔ)造價(jià)上增加相應(yīng)的運(yùn)輸費(fèi)用。

房屋設(shè)計(jì)復(fù)雜程度：設(shè)計(jì)因素在一定程度上會(huì)影響重鋼別墅的造價(jià)，不同的重鋼別墅設(shè)計(jì)方案將會(huì)影響建造原材料的使用量和使用的原材料類型。設(shè)計(jì)重鋼別墅時(shí)要特別注意鋼梁設(shè)計(jì)、柱網(wǎng)設(shè)計(jì)，有效地增加材料的利用率，才能節(jié)約別墅的造價(jià)成本。

是否需要人力二次搬運(yùn)：部分施工地點(diǎn)較為偏僻，運(yùn)輸材料的貨車并不能直接到達(dá)施工地點(diǎn)，需要人力的二次運(yùn)輸，強(qiáng)大的體力勞動(dòng)勢(shì)必需要增加相應(yīng)的費(fèi)用。

別墅施工面積的計(jì)算：別墅施工的面積通常是由重鋼別墅設(shè)計(jì)師給出的，大部分用戶不懂別墅面積是如何計(jì)算的，一些廠家就容易抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，趁機(jī)套路用戶。但不同廠家的重鋼別墅的面積計(jì)算可能稍有不同。

決定重鋼別墅造價(jià)的因素還有別墅內(nèi)的裝修豪華度，若是用戶想裝修的更加豪華一點(diǎn)，那么造價(jià)肯定會(huì)更高一點(diǎn)。

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