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資產(chǎn)評估的公正性要求評估人員必須站在公正的立場,采取***、公正、客觀、中立的態(tài)度,不屈服于任何外來的壓力和任何一方的片面要求,客觀、公正地做出價值判斷。對于資產(chǎn)評估機構(gòu)而言,邯鄲資產(chǎn)評估公司推薦,資產(chǎn)評估的公正性也是十分重要的,只有以客觀公正的評估結(jié)果,為客戶提供服務(wù),才能贏得客戶的信任,逐步樹立自己的品牌, 評估機構(gòu)才能不斷得到發(fā)展,邯鄲資產(chǎn)評估公司聯(lián)系電話,否則,必將逐步喪失信譽,喪失市場,終走向破產(chǎn)。
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東盈財稅-資產(chǎn)評估的價值
以收益現(xiàn)值作為資產(chǎn)的價格標(biāo)準(zhǔn),意味著資產(chǎn)所有者流動的不是一般的商品買賣,而是將資產(chǎn)作為收益能力來買賣,無形資產(chǎn)評估在預(yù)期收益比較穩(wěn)定的情況下:
資產(chǎn)現(xiàn)值=收益現(xiàn)值=預(yù)期收益/適用資產(chǎn)收益率
收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)在應(yīng)用中有兩個不足,一是決定收益現(xiàn)值的預(yù)期收益額和資產(chǎn)收益率預(yù)測起來困難。二是用預(yù)期收益作為被評資產(chǎn)價值的基礎(chǔ),似乎與資產(chǎn)實體本身無關(guān),故用起來難度大。但盡管如此,收益現(xiàn)值仍有其無法替代的優(yōu)越性。
收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)是在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的前提下,資產(chǎn)評估準(zhǔn)則只能是整體資產(chǎn)或具有單獨獲利能力的資產(chǎn),邯鄲資產(chǎn)評估公司名單,并且在預(yù)期收益較為穩(wěn)定的條件下應(yīng)用才較為科學(xué)。
根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例,資產(chǎn)評估中的價格標(biāo)準(zhǔn)有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和價格等?,F(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照,按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有***性,邯鄲資產(chǎn)評估,它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要,而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨一方的需要。
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