交房注意事項窗門是不是常規(guī)應用一般開發(fā)商組裝的鋁合金型材窗戶品質(zhì)較弱，包裝盒定制，并且出現(xiàn)很多問題，包裝盒批發(fā)，一定要細心查詢。關鍵查驗窗戶的密閉性，密封膠條是關鍵。也有窗戶能不能正常的開閉。新房子面積與協(xié)議是不是一致一般請了裝飾公司開展設計方案，室內(nèi)設計師大會***畫戶型圖，此刻恰好查驗房子的具體面積與開發(fā)商服務承諾的高層得房率是不是一致，一般在3%之內(nèi)屬于正常的，假如超過3%范疇，可以向開發(fā)商明確提出賠償。

    樓房現(xiàn)場驗收(1)開發(fā)商應提供《建設工程質(zhì)量認定證書》，向住戶派發(fā)《住宅使用說明書》、《住宅書》及各種有關驗收表格；(2)買家繳交掃描件、交樓通知單，領到房子鎖匙，并由店家接待人員帶領，到所買樓房依雙方承諾的交房規(guī)范檢查樓房情況；(3)依原合同規(guī)定規(guī)范驗樓；(4)驗完樓后，買家按具體驗收狀況填好《住戶驗房交接表》，同時將水表、電表同底數(shù)冪相加抄在特定表格；若有不滿意的地區(qū)，可提出意見并把意見填好在《樓宇驗收記錄卡》中做為書面根據(jù)，如開發(fā)商未準備相關表格，買家應另以書面通知將意見送交開發(fā)商；(5)依據(jù)買家意見，杭州包裝盒，交易雙方商議解決方案，如屬可整改內(nèi)容，應商議并簽署相關整改檢修文檔，承諾下次驗收時間，一般不可超過30天；(6)如買家對樓房基本滿意，應在《住戶驗房交接表》上簽名認同；

    拿房要注意什么1、屋頂有沒有滲入你們家的屋頂與此同時也是樓上住戶的路面，因此檢查樓頂是否會滲水很重要，一旦發(fā)覺屋頂有掉色、出泡、蛻皮、掉灰的狀況，表明滲入已經(jīng)產(chǎn)生，要妥善處理。還需要根據(jù)水平尺和楔形塞尺來檢查屋頂?shù)钠秸?、垂直度是不是符合?guī)定。平整度、陽角線垂直度應低于4mm，在鋪裝木地板、做裝修吊頂時可以利用適度更改來填補。2、檢查電閘及電度表電閘及電表在戶外的，應檢查其是不是能調(diào)節(jié)房間內(nèi)的照明燈具及房間內(nèi)各電源插座，方式是跳閘后室內(nèi)是不是關閉電源；室內(nèi)有分閘的，也應一樣各自檢查每個分閘是不是良好控制各支系路線。檢查房間內(nèi)控制柜標志是不是清晰，空氣漏電開關（便是家里房間內(nèi)墻壁上那一個有很多開關有蓋的鐵箱）是不是松脫，安全性保障功能是不是優(yōu)良。