搭建園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務體系，不僅僅園區(qū)企業(yè)，更要推動企業(yè)間的聯(lián)動發(fā)展。圍繞產(chǎn)業(yè)方向，整合科研機構及其資源，構建產(chǎn)業(yè)鏈意義上的技術創(chuàng)新平臺、行業(yè)協(xié)會等，通過市場化運作來加快建設技術創(chuàng)新中心、現(xiàn)代物流網(wǎng)絡、信息化網(wǎng)絡建設。積極引進或建立采購促進中心和第三方質量認證機構，天津工業(yè)廠房租賃協(xié)議，推動成果轉化，并大力發(fā)展與產(chǎn)業(yè)鏈相配套的職業(yè)技術教育，為產(chǎn)業(yè)鏈構建職業(yè)教育體系。這樣既能形成整體優(yōu)勢，又能建成發(fā)揮個體潛能的新型產(chǎn)業(yè)***和產(chǎn)業(yè)服務體系。

標準工業(yè)廠房具有以下四個優(yōu)勢∶

① 標準工業(yè)廠房兼容性好，物業(yè)形式多樣，多以單層、多層、聯(lián)排及疊加為主；

② 企業(yè)可以迅速投入生產(chǎn)，縮減新建一個工廠的時間；

③ 對于中小微企業(yè)而言，標準廠房是企業(yè)發(fā)展過渡期的選擇，為以后定制廠房擴大規(guī)模做個過渡，減少經(jīng)營風險；

④ 企業(yè)可以從產(chǎn)業(yè)園的附加價值獲益，如∶園區(qū)內的各項優(yōu)惠政策和園區(qū)各項配套服務及園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群效應。

不同行業(yè)對于層高需求各不相同。包裝印刷等行業(yè)由于設備規(guī)格比較特殊，首層層高要求不低于12米。機械裝備行業(yè)由于設備較高，首層層高要求不低于10米。家電、家具、五金、電子信息行業(yè)首層層高要求不低于8米。其他行業(yè)首層層高一般6米即可滿足。不同行業(yè)對于各樓層的承重也有不同需求。對于有重型設備的行業(yè)，如機械裝備、家用電器、機器人、包裝印刷、五金等行業(yè)，首層地面承重需要2噸/平方米，其他行業(yè)一般在1.5噸/平方米及以下承重標準。