河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司，方城舊房檢測(cè)， 項(xiàng)目有：房屋檢測(cè)，學(xué)校房屋檢測(cè)、***園房屋檢測(cè)、小區(qū)房屋檢測(cè)等，公司資質(zhì)設(shè)備全，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測(cè)工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗(yàn)檢測(cè)體系認(rèn)證！

建筑裂縫的種類及特征：裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，南陽(yáng)舊房檢測(cè)評(píng)估，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，窗角或結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)存在豎向裂紋。

3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；房屋地基支座發(fā)生沉降造上地面以上主體結(jié)構(gòu)沉降帶來(lái)裂縫，造成房屋安全存在隱患。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；房屋傾斜引起的結(jié)構(gòu)斷裂問(wèn)題。

5、結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，結(jié)構(gòu)梁、結(jié)構(gòu)柱、結(jié)構(gòu)樓板處的豎向裂縫。

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　　房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)屋安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。一般檢測(cè)內(nèi)容有以下五點(diǎn)：

　　1.調(diào)查房屋的建造信息資料;

　　2.調(diào)查房屋的歷史沿革;

　　3.房屋建造圖紙復(fù)核;

　　4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5.檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。

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裂縫深度檢測(cè)

  裂縫深度檢測(cè)適合采用超聲法檢測(cè)，根據(jù)裂縫的深度和被測(cè)構(gòu)件的厚度的關(guān)系以及可測(cè)試表面情況可選擇采用單面平測(cè)法、雙面斜測(cè)法、鉆孔對(duì)測(cè)法。當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位有且只有一個(gè)可以測(cè)表面的時(shí)候，裂縫的預(yù)估深度通常不大于被測(cè)構(gòu)件的厚度的一半而且不大于500mm時(shí)，可以采用單面的平測(cè)法。要求在裂縫測(cè)位的兩側(cè)分別具有清潔、平整并且無(wú)裂縫可進(jìn)行檢測(cè)的混凝土的表面，裂縫兩側(cè)的可測(cè)試表面的寬度分別不小于估計(jì)的裂縫深度，通過(guò)檢測(cè)跨縫的聲的時(shí)候和混凝土聲速，可以計(jì)算測(cè)點(diǎn)處的裂縫深度。

  當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個(gè)相互平行測(cè)試表面的時(shí)候，可以采用雙面穿透斜縫以及判定構(gòu)件相對(duì)裂縫是不是構(gòu)成貫穿裂縫。在保證所有測(cè)線的測(cè)距、傾斜角度以及測(cè)試系統(tǒng)一致的條件下，將通過(guò)裂縫斷面的測(cè)線與不通過(guò)裂縫斷面的測(cè)線來(lái)作比較，根據(jù)聲參量的發(fā)生變化，判定裂縫深度以及在斷面內(nèi)是否貫通。

  鉆孔對(duì)測(cè)法適用于大體積的混凝土，預(yù)測(cè)的深度在500mm以上的裂縫檢測(cè)。在裂縫兩側(cè)部位鉆測(cè)試孔，在孔中用徑向振動(dòng)式換能器從上到下逐點(diǎn)去進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)，繪制深度-波幅圖，波幅達(dá)到大并且達(dá)到基本穩(wěn)定的位置對(duì)應(yīng)的裂縫深度。

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