上海固藍(lán)建筑伸縮縫（沉降縫）漏水原因分析及治理方案

固藍(lán)建筑伸縮縫漏水原因分析如下：

1、止水帶埋設(shè)位置不準(zhǔn)確***不準(zhǔn)，止水帶埋設(shè)時(shí)扭曲偏斜、嚴(yán)重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應(yīng)變形的能力。此外，固定方法不當(dāng)，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。

2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴(yán)密在底板安裝水平止水帶時(shí)，止水帶下面的混凝土很難振搗密實(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土?xí)r，振搗不密實(shí)。

3、對(duì)橡膠止水帶缺少有效保護(hù)伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時(shí)間有差異時(shí)，對(duì)擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護(hù)構(gòu)造，或在施工過程中碰撞損壞保護(hù)構(gòu)造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

固藍(lán)建筑治理方案一：更換止水鋼板

1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護(hù)好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細(xì)打鑿，避免松動(dòng)邊緣部位。

2、取出原有止水鋼板，盡量不要***，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對(duì)有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數(shù)重新制作鋼板補(bǔ)足。

3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細(xì)孔，仔細(xì)認(rèn)真施工，并清洗干凈，表面無松動(dòng)混凝土。

4、在鑿除面設(shè)置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設(shè)置不銹鋼止水鋼板。

5、重新綁扎鋼筋及縫中支模(采用擠塑板)。

6、重新澆筑混凝土，混凝土高于原先一級(jí)，振搗密實(shí)，按后澆帶處理要求，并養(yǎng)護(hù)。

7、按原圖紙?zhí)幚硗戤吷炜s縫設(shè)置。其余操作按規(guī)范施工。

固藍(lán)建筑治理方案二：使用水泥砂漿

1、水泥砂漿找平層必須按設(shè)計(jì)要求掛線或做標(biāo)志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應(yīng)進(jìn)行2次壓光，使表面平整密實(shí)，并充分養(yǎng)護(hù)，屋面轉(zhuǎn)角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50cm直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。

2、分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。

3、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清理干凈。

4、當(dāng)有高低跨時(shí)，防水層施工應(yīng)按先高后低的原則施工，在同一跨中應(yīng)按先遠(yuǎn)后近的原則，從***低處開始。

5、涂膜防水層施工前必須對(duì)基層的干燥程度進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試時(shí)將l㎡防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

6、大面積涂膜施工前，應(yīng)先對(duì)水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強(qiáng)處理。

7、防水涂膜應(yīng)分遍涂刷，涂刷時(shí)應(yīng)待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

8、在轉(zhuǎn)角和立面涂刷防水層時(shí)應(yīng)復(fù)涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。

9、屋面女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做好防水處理。

10、當(dāng)用水泥砂漿、塊體或細(xì)石混凝土做保護(hù)層時(shí)，應(yīng)待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細(xì)石混凝土。砂漿或細(xì)石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實(shí)。

固藍(lán)建筑治理方案三：高壓化學(xué)注漿堵漏

1、伸縮縫里側(cè)打鑿：將伸縮縫里側(cè)墻面剔寬到50毫米，深層200mm。

2、基層清理，用鋼刷后在水沖洗干凈。

3、安裝引流槽：挑選適合變形縫總寬PVC管（需割開）或不銹鋼板方槽管，緊靠變形縫四周打鑿好的間隙內(nèi)安裝，待路面變形縫安裝引流槽后在同一水準(zhǔn)表面打槽將水接到近期存水坑內(nèi)。

4、堵漏寶基本封堵：安裝引流槽后用堵漏寶基本封堵薄厚50毫米，將其引流槽外封堵固定不動(dòng)。

5、安裝橡膠止水帶。

6、堵漏寶二次封堵：安裝橡膠止水帶后應(yīng)用堵漏寶對(duì)間隙封堵填實(shí)，另外間隔300mm預(yù)埋件注漿嘴。

7、注漿：選在其中一孔注漿（一般挑選較低處的），待相鄰孔見漿后，馬上關(guān)掉各孔，仍不斷壓漿，使?jié){體順著縫隙通道反向推動(dòng)，灌到已不進(jìn)漿時(shí)，馬上關(guān)掉注漿嘴，終止壓漿（為避免漿體流回、阻塞注漿管首，先要關(guān)掉注漿嘴閘閥，再終止壓漿），這般逐一孔開展注漿。

8、二次注漿封堵：觀查一段時(shí)間后，對(duì)一部分將會(huì)漏水隱患位置再度注漿封堵。

9、***、工程驗(yàn)收：歷經(jīng)一段時(shí)間觀查注漿補(bǔ)漏實(shí)際效果后，保證沒有滲漏狀況下為達(dá)標(biāo)，工程驗(yàn)收。

總結(jié)：以上就是上海固藍(lán)建筑防水公司整理的伸縮縫（沉降縫、變形縫）漏水原因分析及伸縮縫漏水維修治理方案，可根據(jù)實(shí)際漏水情況，去選擇***適合、***經(jīng)濟(jì)的處理辦法。固藍(lán)公司可免費(fèi)勘察現(xiàn)場(chǎng)，制定施工方案，先施工，后付款。滲漏水疑難雜癥病害治理***公司固藍(lán)建筑。

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                                  2021-03-20