拆除
建筑的賠償范圍（賠償數(shù)額的酌定依據(jù)）。通常情況下，行政**違反**規(guī)定強(qiáng)制拆除建筑物，原告請(qǐng)求**賠償，沒有合法權(quán)益受損的事實(shí)，人民不予支持。行政賠償案件中，根據(jù)邏輯推理和生活經(jīng)驗(yàn)，拆房子施工隊(duì)，原告的損失確實(shí)是存在，需人民酌定損失時(shí)，亦應(yīng)當(dāng)結(jié)合原告的請(qǐng)求和案件的客觀事實(shí)，有理有據(jù)、相對(duì)客觀地酌定損失數(shù)額，不能完全憑法官的主觀感知任意地酌定損失數(shù)額。拆除建筑，鋼筋、水泥、磚瓦等建筑垃圾，不具有可回收利用的價(jià)值，通常不應(yīng)予以行政賠償。只有存在可回收利用的鋼架結(jié)構(gòu)等特殊材料，因行政**未妥善保管造成無法回收利用的，方可予以行政賠償。

房屋拆除如何做好監(jiān)控措施1.堅(jiān)持從上至下逐層拆除，嚴(yán)格立體交叉同時(shí)拆除，在無特殊情況和需要時(shí)，拆房子哪家好，均不宜采用推（拉）的拆除方法；2.堅(jiān)持先拆內(nèi)隔墻，再拆外圍護(hù)墻，嚴(yán)禁順序顛倒；3.堅(jiān)持慎重過細(xì)的拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構(gòu)件）和各類架空、豎向構(gòu)件、管件；4.屋面裝修層的拆除過程中，應(yīng)嚴(yán)格按先裝修層，后出屋面結(jié)構(gòu)，再女兒墻的順序可進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格禁止拆除作業(yè)人員直接站立在出屋面結(jié)構(gòu)，拆房子找哪家，或女兒墻截面上的作業(yè)，同時(shí)要特別注意落實(shí)好作業(yè)的安全防護(hù)；5.在拆除樓梯裝修層時(shí)，為保證樓梯梁及板的結(jié)構(gòu)的安全，不得使用大錘或風(fēng)鎬進(jìn)行作業(yè)，必須采用人工剔鑿的方法，只能使用小錘、小釬子進(jìn)行作業(yè)，上層樓梯面層未拆除前，決不允許進(jìn)行下節(jié)樓梯面層的拆除；6.在拆除過程中，在各樓層的臨邊洞口，要做好防護(hù)，并有專人看管，并應(yīng)落實(shí)防護(hù)措施；對(duì)拆下的版面上的余渣物料，要做到通過專設(shè)通道，淳安拆房子，及時(shí)逐層下置到底層并清理；7.管好用電、用火、用電機(jī)具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電和生活用電。

什么是建筑呢？

未經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容而占地所建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

具體而言，分為兩類：

（1）未取得土地使用權(quán)，無法取得施工許可證建造的建筑；

（2）在取得土地所有權(quán)的土地上建造建筑物

對(duì)建筑怎么處理？

大多情況有兩種處理方式，一種是建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響了城市規(guī)劃建設(shè)或存在嚴(yán)重的安全隱患，此時(shí)部門會(huì)強(qiáng)制拆除，另一種是，并沒有影響城市規(guī)劃建設(shè)，也沒有任何安全隱患的，大多數(shù)情況通過罰款的方式是處理解決。

建筑**效力如何？

沒有所有權(quán)上的效力

首先，違背物權(quán)法定。指物權(quán)的種類、效力、變動(dòng)要件、保護(hù)方法等只能由物權(quán)**規(guī)定，不允許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)?！段餀?quán)法》30條明確規(guī)定：“因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。”所謂的合法主要是強(qiáng)調(diào)完成了特定的審批手續(xù)，取得了合法的土地權(quán)利，符合規(guī)劃要求。但建筑顯然不符合。

其次，不符合物權(quán)公示的要求。

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