（公證或認(rèn)證途徑見提醒事項(xiàng)（二））

２、填寫《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表》或《房地產(chǎn)變更登記申請(qǐng)書》（發(fā)證辦窗口提供）。

３、合同（涉外及涉港澳臺(tái)的合同須經(jīng)房地產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證）。

４、房地產(chǎn)權(quán)利證書（附圖），共有的房地產(chǎn)須提供其他共有人同意的證明。

５、可證明房地產(chǎn)價(jià)值的書面資料（評(píng)估報(bào)告或價(jià)值確認(rèn)書）。國(guó)有劃撥土地必須評(píng)估并經(jīng)國(guó)土局市場(chǎng)科確認(rèn)。

６、人為中外合資企業(yè)、合作企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)以及有限責(zé)任公司、股份有限公司的，需提交董事會(huì)或股東會(huì)決議；

７、國(guó)有企業(yè)、****以國(guó)有房地產(chǎn)的，房地產(chǎn)項(xiàng)目，需提交市或公資辦批文。

８、以集體制企業(yè)的房地產(chǎn)的，須提交上級(jí)主管**批文。

９、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)**房地產(chǎn)的，須提交２／３以上村民會(huì)議成員或村民代表同意的書面材料。

按ISO9001的要求，搞好施工過(guò)程的質(zhì)量控制，合作**房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，保證工程質(zhì)量。開發(fā)企業(yè)在工程招標(biāo)后，不能放任不管，房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理，而要嚴(yán)格監(jiān)控。在做好施工前期準(zhǔn)備后，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。不管施工企業(yè)是否通過(guò)質(zhì)量認(rèn)證，都應(yīng)該按ISO9000標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求他們。1、不能將主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分包以及其他分包；2、對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目都必須編制質(zhì)量計(jì)劃，明確對(duì)施工過(guò)程控制的要求；3、對(duì)關(guān)鍵過(guò)程、特殊過(guò)程必須編制作業(yè)指導(dǎo)書，嚴(yán)格按規(guī)程操作；4、使用合格的施工設(shè)備和檢測(cè)器具，并保證施工安全；5、對(duì)特殊過(guò)程必須嚴(yán)格控制，消除日后的事故隱患；6、遵守**、**，不能給周邊環(huán)境造成污染等等。

房屋權(quán)設(shè)立登記

1、登記申請(qǐng)書原件；

2、申請(qǐng)人明；

3、房屋所有權(quán)證（原件及復(fù)印件），共有的房屋還需提交共有權(quán)證（原件及復(fù)印件）、共有人同意的書面意見原件（共有人共同簽訂合同的除外）；按份共有的房屋，房地產(chǎn)項(xiàng)目土地中介，以其所有份額設(shè)定的，可不提供其他共有權(quán)人的共有權(quán)證及共有人同意的書面證明；

4、國(guó)有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；

5、主**合同原件、合同原件；

6、未辦理權(quán)預(yù)告登記的，申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記和登記一并辦理的，提交權(quán)人簽署的領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證后向借貸人放款的具結(jié)原價(jià)；

7、以已購(gòu)公有住房的，提交原購(gòu)房合同，其**產(chǎn)已購(gòu)公有住房的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表原件；

8、當(dāng)事人認(rèn)定的已銷售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的清單原件（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）。

合作**房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目-房地產(chǎn)項(xiàng)目-珠佳房地產(chǎn)公司由東莞市珠佳房地產(chǎn)**有限公司提供。行路致遠(yuǎn)，砥礪前行。東莞市珠佳房地產(chǎn)**有限公司致力成為與您共贏、共生、共同前行的戰(zhàn)略伙伴，與您一起飛躍，共同成功!