北京聯(lián)東投資集團有限公司
聯(lián)東U谷.通州區(qū)產(chǎn)業(yè)園簡介及投資說明北京聯(lián)東投資集團有限公司簡介北京聯(lián)東投資集團有限公司，成立于1991年，歷經(jīng)10年發(fā)展，已發(fā)展成為集建筑模板、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和投資業(yè)務(wù)為一體的集團公司，集團注冊資本6.2億元，下轄十多家子公司，擁有5000多名員工。開發(fā)園區(qū)分布于北京、天津、沈陽、無錫、西安、成都……由聯(lián)東集團開發(fā)的綜合性的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前下設(shè)4個園區(qū)，總占地面積為3600畝，其中光聯(lián)工業(yè)園占地300畝；聯(lián)東U谷.金橋產(chǎn)業(yè)園占地1300畝；聯(lián)東U谷.永樂產(chǎn)業(yè)園占地1500畝；聯(lián)東U谷.物流園占地500畝。由研創(chuàng)辦公區(qū)、中試生產(chǎn)區(qū)、加工制造區(qū)、企業(yè)定制區(qū)、綜合服務(wù)配套中心組成，為企業(yè)提供低成本的從研發(fā)辦公到生產(chǎn)物流一站式的服務(wù)平臺。為企業(yè)提供綜合研創(chuàng)辦公樓、多功能標準化成產(chǎn)調(diào)試車間，并能夠根據(jù)企業(yè)需要進行定制生產(chǎn)車間的定制。1、區(qū)位獨特①、隸屬于北京市通州區(qū)，是中關(guān)村高新科技園亦莊園和通州園②、京滬高速、京津第二高速與5環(huán)和6環(huán)路交匯處③、距離北京東南三環(huán)（十里河橋）15公里，天津市80公里。2、交通優(yōu)先①、11高速公路（六環(huán)高速、廊涿高速、津保高速、京深高速、京石高速、大廣高速、京濟高速、京滬高速、京沈高速、京津第二高速……）②、6條國家級鐵路（京廣鐵路、津保鐵路、京九鐵路、京滬鐵路、京山鐵路、京津城際鐵路）③、3大國際機場（首都國際機場、天津濱海國際機場、首都第二機場<擬選址>）④、3大海港（天津港、唐山港、曹妃甸港）⑤、具備了國際上最有魅力的“1小時工業(yè)區(qū)”的交通條件3、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先①、電子信息②、汽車零部件③、環(huán)保節(jié)能④、建筑新材料⑤、以現(xiàn)代服務(wù)、物流配送為輔助產(chǎn)業(yè)4、價格優(yōu)惠①、光聯(lián)工業(yè)園標準廠房：租金：1-1.5元/天/㎡②、聯(lián)東U谷.永樂產(chǎn)業(yè)園標準廠房及辦公樓：均價5000元/㎡③、聯(lián)東U谷.金橋產(chǎn)業(yè)園標準廠房：租金：1-1.5元/天/㎡、售5800-8500元/㎡④、聯(lián)東U谷.金橋產(chǎn)業(yè)園總部商務(wù)樓：售7300元/㎡起⑤、發(fā)房產(chǎn)證、土地使用證；出租、出售的形式5、服務(wù)：產(chǎn)業(yè)區(qū)為企業(yè)提供投資、生產(chǎn)、生活、融資……管家式服務(wù)，同時，包括全程無憂的政務(wù)、金融、綠色通道……我們?yōu)槟耐顿Y提供一個最佳的解決方案，未來城市試驗區(qū)、中國未來城市的孕育母體——聯(lián)東U谷.通州產(chǎn)業(yè)園！6、產(chǎn)業(yè)區(qū)為企業(yè)提供：⑴、標準廠房(總規(guī)劃100萬平方米)百萬平米廠房核心地標，2012年超值特惠、租憑新主張，您的首席工業(yè)地產(chǎn)定制專家；百萬平米產(chǎn)業(yè)綜合體、聚擁全球的名企之家。①、4.5m---6m的單層層高及8米柱網(wǎng)大尺度空間設(shè)計，滿足不同企業(yè)功能需求；②、按照行業(yè)特色建設(shè)的標準廠房③、按照客戶要求隨需定制的個性化廠房④、嚴格的現(xiàn)代化的物業(yè)管理、稅收及廠房租金方面的優(yōu)惠政策⑵、獨棟商務(wù)樓、研創(chuàng)辦公樓首席商務(wù)獨棟，最具性價比的商務(wù)獨棟；花園獨棟寫字樓、研發(fā)樓，個性化智能商務(wù)空間，融匯全球名商名企。①、800——5000平米自由組合空間，滿足企業(yè)多種需求，打造企業(yè)創(chuàng)智空間；②、360度環(huán)繞立體景觀、果嶺主題園林；③、獨立空間、別墅化辦公；④、低密度(29%)、低容積率(0.9)；⑤、三層電梯、超大企業(yè)露臺；⑥、90%超高使用率⑦、獨立的電梯，獨立車位，獨立的企業(yè)冠名展示面，全面提高企業(yè)形象；花園式的辦公環(huán)境，享受中關(guān)村科技園區(qū)優(yōu)惠政策7、綜述①、截止目前，累計入住國內(nèi)外知名企業(yè)400余家，簽約客戶越500家，其中世界500強企業(yè)8家，中國500強企業(yè)30家，如：德國寶馬集團、德國多樂、法國阿賽洛、美國天合汽車配件公司、挪威海德魯、中紡集團、北京北開集團、北京萌蒂制藥、北京嘉事堂生物醫(yī)藥有限公司、北京市飛達捷能氣體分離技術(shù)有限公司……。園區(qū)內(nèi)擁有良好的國際化產(chǎn)業(yè)氛圍。②、我們將繼續(xù)以最優(yōu)惠的廠房價格，最佳的融資平臺支持，最低的項目運營成本，打造大北京地區(qū)最具升值潛力和投資價值的黃金區(qū)域。歡迎各地的投資企業(yè)來園區(qū)進行實地調(diào)研與考
