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1月份秦皇島新建商品住宅價(jià)格的環(huán)比漲幅排到了***第三，2月份秦皇島終于從“神壇”走下，這次不僅連***前十都沒有進(jìn)入，在省內(nèi)也排到石家莊的后面，如果再這么高調(diào)下去，秦皇島的調(diào)控政策恐怕又要升級了。失之桑榆，收之東隅，2月份秦皇島的二手房漲幅卻有所擴(kuò)大，環(huán)比漲幅達(dá)0.7%，比1月份高出0.2個(gè)百分點(diǎn)，山水天城面積戶型，同比漲幅達(dá)11.1%，同樣高出0.2個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)秦皇島房價(jià)前兩個(gè)月的表現(xiàn)來看，上半年秦皇島房價(jià)雖然很難大幅上漲，秦皇島山水天城房價(jià)，但肯定是不會(huì)下跌了。至于下半年秦皇島房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌，還需要看新建住宅的供應(yīng)水平如何。根據(jù)2018年的住宅開發(fā)情況來看，秦皇島的新房市場依然存在一定的缺口，去年的住宅開工面積下降了11.8%，住宅竣工面積更是下降了57.7%。在住宅供應(yīng)量沒有大的提升之前，要想使房價(jià)下跌只能靠“央媽”主動(dòng)縮緊銀根，通過增加房企的融資成本來促成房價(jià)下跌。但是按照目前中性偏寬松的***政策，再像2017年那么狠狠地去杠桿是不可能了，在美國加息預(yù)期逐漸減緩的同時(shí)，今年央行勢必還會(huì)有降準(zhǔn)動(dòng)作，山水天城，盼望2019年房價(jià)下跌可能會(huì)因此落空。秦皇島河畔尚城樓盤，9月參考均價(jià):價(jià)格待定，售樓處電話，樓盤地址是北環(huán)路與西港路交叉口(原鄒呂莊)，擁有70年產(chǎn)權(quán)，更多河畔尚城交通、周邊教育資源、樓盤詳情撥打400電話詳詢。