1、物業(yè)管理公司的日常工作主要包含以下內(nèi)容：
（1）辦公樓及建筑的公共部位、設(shè)施設(shè)備的日常維護與養(yǎng)護；
（2）業(yè)主及物業(yè)檔案管理；
（3）清潔、花木租擺；
（4）小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防及車輛管理；
（5）業(yè)主裝修管理；
       2、房屋及建筑公共部分、公共配套設(shè)施的維護、管理：
（1）了解辦公樓內(nèi)房屋及建筑公共部分、公共配套設(shè)施可能存在的問題及事故隱患，指定相應(yīng)的完好率、維修及時率標準；
（2）指定辦公樓及建筑公共部分、公共配套設(shè)施的使用及管理規(guī)定；
（3）指定辦公樓及公共配套設(shè)施維護人員的管理條例、崗位職責及作業(yè)指導書；
       3、水、電設(shè)備的管理、維護
（1）了解有關(guān)水、電設(shè)備可能出現(xiàn)的問題或存在的事故隱患，指定水、電設(shè)備的故障率、維修及時率和合格率控制指標；
（2）指定水、電設(shè)備的使用和維護管理條例及作業(yè)指導書，以保證其達到應(yīng)有的性能指標；
（3）指定水、電設(shè)備維護人員的管理規(guī)定及崗位職責。
       4、業(yè)主檔案管理
（1）業(yè)主檔案包括與業(yè)主有關(guān)的各類入住資料、申請表格、維修記錄、合同、協(xié)議、收費記錄等；
（2）建立業(yè)主檔案的管理規(guī)定，明確責任人的崗位職責及作業(yè)程序。
       5、大樓保潔服務(wù)
（1）按照***住宅項目的運作規(guī)律，本項目保潔由南京建新物業(yè)公司代為管理運營。
（2）提出清潔工作的檢驗及標準；
（3）對室內(nèi)公共區(qū)域、公共設(shè)施的清潔；
（4）對室外公共場所的清潔；
 
       南京建新物業(yè)***提供辦公樓、寫字樓、商務(wù)樓物業(yè)管理服務(wù)和辦公樓保潔服務(wù)、保安服務(wù)、大樓設(shè)備維護管理等。

——————★★江蘇建新物業(yè)管理有限責任公司★★——————

【公司地址】：南京市云南路31-1號蘇建大廈
【咨詢電話】：025-83302880
【電子郵箱】：cjccwangke@
大樓開荒保潔服務(wù)http:///Article/ml