建筑資zhi維護(hù)四大問(wèn)題？

一、如何管理業(yè)績(jī)？

1、以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資zhi重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，***終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到***后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資zhi的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。2、業(yè)績(jī)是施工資zhi升級(jí)的***顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒(méi)辦法造假。申辦資zhi的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，起重信號(hào)工許昌技工證公司，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。3、在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資zhi升級(jí)的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，也就是完成了什么工程，要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。

二.各類(lèi)人員證jian的維護(hù)；八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類(lèi)安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人系統(tǒng)升級(jí)

三、 安許；1、人員變動(dòng)情況跟蹤2、安許到期提醒

四、財(cái)稅維護(hù)；1.每月稅務(wù)報(bào)表2.每月每季每年建筑報(bào)表

建造師如何擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理

建造師執(zhí)業(yè)資格制度建立以后，承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理仍是施工企業(yè)所承包某一具體工程的主要負(fù)責(zé)人，他的職責(zé)是根據(jù)企業(yè)法定代表人的***，對(duì)工程項(xiàng)目自開(kāi)工準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收，實(shí)施***的***管理。而大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資的建造師擔(dān)任，即建造師在所承擔(dān)的具體工程項(xiàng)目中行使項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)。注冊(cè)建造師資格是擔(dān)任大中型工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理之必要條件。建造師需按人發(fā)[2002]111號(hào)文件的規(guī)定，經(jīng)統(tǒng)一考試和注冊(cè)后才能從事?lián)雾?xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)活動(dòng)，是***的強(qiáng)制性要求，而項(xiàng)目經(jīng)理的聘任則是企業(yè)行為。

?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作要求

1、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員，隸屬工程管理部，接受項(xiàng)目主管的直接***和管理，協(xié)助項(xiàng)目主管進(jìn)行土建工程項(xiàng)目的管理工作；? ???

2、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查土建工程施工***設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，變電安裝工許昌技工證公司，確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；? ????

3、根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，許昌技工證公司，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，樁機(jī)操作工許昌技工證公司，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任

4、參加現(xiàn)場(chǎng)甲方、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；? ???

5、解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系；? ????

6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他***工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；? ??

7、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿(mǎn)時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；? ????

8、參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、土建工程管理報(bào)告和其他文件資料。

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