當(dāng)然像電子，紡織人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不會容易流失員工。規(guī)模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點，出租廠房，這樣出貨什么就好些。有的廠房裝修時要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，在外***創(chuàng)業(yè)特別是次創(chuàng)業(yè)也許是人生中為重要的事之一。俗話說，萬事開頭難，當(dāng)項目確定好之后，面臨的首要就是選址租廠房了，可不要認(rèn)為租廠房不就是租個房子，不太重視，因為如果租不好可能會給整個創(chuàng)業(yè)帶來很多麻煩，甚至是失敗。

 廠房體型復(fù)雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時，個人廠房出租，宜設(shè)防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設(shè)柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。廠房的跨度和高度是廠房照明設(shè)計中考慮的主要因素。另外，根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枰鄶?shù)工業(yè)廠房內(nèi)設(shè)有吊車，其起重量輕的可為3～5t，大的可達(dá)數(shù)百噸（機(jī)械行業(yè)單臺吊車起重量可達(dá)800t）。因此，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實現(xiàn)。這個渠道的優(yōu)勢在于整個出租流程完全由中介代理，合肥廠房出租，業(yè)主省時省力。但是弊端在于中介中也存在無職業(yè)操守人員，給業(yè)主帶來一些不必要的麻煩。

 在廠房裝修時還要注意的是頂部，廠房的頂部通常較高，且大多數(shù)都是鋼結(jié)構(gòu)框架，在裝修頂部時先要設(shè)計消防、通風(fēng)、及***空調(diào)的合理安排。租金問題，業(yè)主在出租廠房的時候要明確租賃廠房的單價和總價以及租金遞增期限，遞增標(biāo)準(zhǔn)；同時如果已經(jīng)找到租戶，要確認(rèn)好付款時間，付款方式，延期付款的違約金以及租戶是否需要開具正式，稅是否含在租金之內(nèi)，500平米廠房出租，誰負(fù)擔(dān)稅。合同明細(xì)問題，廠房出租合同一般有業(yè)主擬定，業(yè)主在擬定合同時一定要注意幾個方面，租期即總年限，起算日，終止日；第二免租期即具體期限，免租范圍（僅免租金）；第三搬遷期即合同到期后的搬遷期限，逾期搬遷的違約責(zé)任（租金和違約金）。

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