近年來(lái)隨著城市規(guī)劃建設(shè)的迅速發(fā)展，不僅有房屋的擁有量逐年遞增[1]，陳舊房屋承重結(jié)構(gòu)***加重，房屋使用中的違規(guī)操作等多種因素造成了不僅有房屋毀壞及滲漏狀況。房屋滲漏容易造成鄰近***案件，從而訴諸于開(kāi)展鑒定。在委托鑒定中，經(jīng)常碰到房屋滲漏問(wèn)題。在很多房屋滲漏檢測(cè)的工程實(shí)踐中，怎樣在較短時(shí)間內(nèi)尋找滲漏點(diǎn)查清滲漏主要原因是根本所在。房屋滲漏（漏水）檢驗(yàn)就是針對(duì)房屋漏水的主要原因開(kāi)展檢測(cè)鑒定，明確漏水部位、漏水緣故及其漏水檢修提議等。
樓上漏水的原因衛(wèi)生間測(cè)漏水
查明問(wèn)題后，假如天花板漏水的主要原因?qū)崉t樓頂鄰居的原因引起的話(huà)，受損小區(qū)業(yè)主可以根據(jù)自己掌握的現(xiàn)象，向樓頂或鄰居講明狀況，明確提出修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)及修補(bǔ)期內(nèi)對(duì)自身造成危害的賠償難題。假如樓頂鄰居不或不到位修補(bǔ)得話(huà)，受損小區(qū)業(yè)主可以根據(jù)有關(guān)規(guī)定：“房產(chǎn)的相鄰多方，理應(yīng)按照有益生產(chǎn)制造、便捷日常生活、團(tuán)結(jié)友愛(ài)、公平公正的奮斗精神，妥善處理自然通風(fēng)、滑模施工、行駛、排水管道、光照等方面相鄰關(guān)聯(lián)。給相鄰方導(dǎo)致防礙或是虧損的，衛(wèi)生間測(cè)漏水公司，理應(yīng)停止侵害，排除妨害***，賠償損害?！睂愖h遞交到解決。當(dāng)樓頂鄰居不管的裁定，受損方可以直接自身請(qǐng)工程隊(duì)開(kāi)展修補(bǔ)，所投入的花費(fèi)根據(jù)相關(guān)******，然后通過(guò)規(guī)定樓頂鄰居開(kāi)展賠償。而且，杭州衛(wèi)生間測(cè)漏水，當(dāng)樓頂鄰居不會(huì)主動(dòng)開(kāi)展賠償時(shí)，受損害方可以辦申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
漏水檢測(cè)的方法：
1、聽(tīng)：在衛(wèi)生間放一個(gè)盛水的器皿，然后仔細(xì)聽(tīng)水聲，如聲音清脆說(shuō)明沒(méi)有漏，衛(wèi)生間漏水測(cè)漏，如果發(fā)出沉悶的聲音則說(shuō)明存在問(wèn)題。
2、看：用透明玻璃杯接適量水倒入馬桶內(nèi)15分鐘左右，觀(guān)察水位下降程度。水位越低則表明管道越短或老化。
3、測(cè)：使用長(zhǎng)桿型量尺放在離地面1.5m處（此點(diǎn)為樓板位置），在距地30cm處畫(huà)一標(biāo)記作為參考線(xiàn)；將水平尺緊貼標(biāo)記點(diǎn)與樓面接觸測(cè)量出兩點(diǎn)的距離值。兩點(diǎn)間的距離值越小就說(shuō)明水管越粗越長(zhǎng)；反之亦然。
4、敲：使用的鋼卷尺沿墻面和地面的結(jié)合部位測(cè)量長(zhǎng)度是否超過(guò)1米并檢查其表面有無(wú)氣泡出現(xiàn)來(lái)判斷水管安裝是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
5、切——用手電鉆等工具沿著墻壁的陰角輕輕向另一頭劃去（注意要小心操作）。
6、嗅--打開(kāi)下水管總閥門(mén)關(guān)閉后，聞一下氣味判斷是否有臭味產(chǎn)生。（一般情況會(huì)有輕微的味道）
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