這種開(kāi)發(fā)模式是目前我國(guó)常見(jiàn)的產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)模式，鑒于是根據(jù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃與開(kāi)發(fā)，并在此基礎(chǔ)上為園區(qū)提供政策支持、稅收優(yōu)惠等。作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)?；?、集約化發(fā)展的重要途徑和載體，近年來(lái)我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)勢(shì)頭強(qiáng)勁。但畢竟文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在我國(guó)是起步階段，發(fā)展經(jīng)驗(yàn)不成熟。因此借鑒國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，辦公園區(qū)出租，對(duì)我們而言是非常有必要的。從某種程度上來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在社會(huì)是一個(gè)全民創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新的時(shí)代，我們的***也在鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新。在一些地區(qū)，甚至還出臺(tái)了一些政策，以此來(lái)鼓勵(lì)和支持大眾的創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新行為。

 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，房子出租已經(jīng)不再局限于過(guò)去的寫(xiě)字樓出租，商務(wù)中心出租，一些新的出租形式也開(kāi)始出租，科技園區(qū)出租，比如說(shuō)創(chuàng)意園出租。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為一種產(chǎn)業(yè)集聚的形式早興起于歐美***。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)起源于生活，可以說(shuō)包含了一切認(rèn)知與事物，小到一個(gè)曲別針，鉛筆；日常使用的手機(jī)，電視；大到城市宣傳、***形象，都可以被涵蓋。用行業(yè)分類某一項(xiàng)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，無(wú)意間就把本該跨越思維的創(chuàng)意，強(qiáng)行用框架所禁錮。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)起源于生活，可以說(shuō)包含了一切認(rèn)知與事物，小到一個(gè)曲別針，合肥園區(qū)出租，鉛筆；日常使用的手機(jī)，電視；大到城市宣傳、***形象，都可以被涵蓋。用行業(yè)分類某一項(xiàng)屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，無(wú)意間就把本該跨越思維的創(chuàng)意，強(qiáng)行用框架所禁錮。綜合運(yùn)作模式是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式、主體企業(yè)引導(dǎo)模式和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式混合運(yùn)用的開(kāi)發(fā)模式。這種模式下，提供土地、稅收等優(yōu)惠政策，并成立管委會(huì)負(fù)責(zé)行政管理事務(wù)，園區(qū)辦公室出租，地產(chǎn)商***開(kāi)發(fā)建設(shè)并提供相應(yīng)的園區(qū)服務(wù)，入駐發(fā)揮產(chǎn)業(yè)號(hào)召力，多方合力共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。

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