保證金問題，保證金金額，繳納時(shí)間；保證金不計(jì)息退還；沒收保證金的情形（違約責(zé)任）。廠房體型復(fù)雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時(shí)，宜設(shè)防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設(shè)柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。有的廠房裝修時(shí)要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，

 當(dāng)然像電子，紡織人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不會(huì)容易流失員工。規(guī)模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點(diǎn)，這樣出貨什么就好些。根據(jù)具體的實(shí)用面積來進(jìn)行科學(xué)的劃分是首要目的，一般的廠房面積較大，附近廠房出租，那么在劃分使用功能的時(shí)候還有考慮到分布以及通風(fēng)、消防通道的預(yù)留。找廠房好不要自己親自去找，因?yàn)檎覐S房很累，出租廠房，而且要花很多時(shí)間。沒必要把時(shí)間花在這上面。可以找?guī)准抑薪橥瑫r(shí)找，廠房出租中介是不要收費(fèi)的，500平米廠房出租，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們?nèi)タ础＿@樣可以節(jié)約你很多寶貴的時(shí)間。

 找廠房不要自己親自去找，因?yàn)檎覐S房很累，而且要花很多時(shí)間。沒必要把時(shí)間花在這上面?？梢哉?guī)准抑薪橥瑫r(shí)找，廠房出租中介是不要收費(fèi)的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們?nèi)タ?。這樣可以節(jié)約你很多寶貴的時(shí)間。違約行為處理，租戶延期繳納租金的違約金即滯納金的標(biāo)準(zhǔn)；超30天或更長(zhǎng)時(shí)間的單方解除合同權(quán)，廠房出租，以及沒收保證金及其他違約金的金額（或計(jì)算方式）；單層廠房在滿足一定建筑模數(shù)要求的基礎(chǔ)上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）、長(zhǎng)度和高度。廠房的跨度B：一般為6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。廠房的長(zhǎng)度L：少則幾十米，多則數(shù)百米。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達(dá)30～40m，甚至更高。

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