1、沙盤(pán)規(guī)范性

要想從沙盤(pán)里真正了解到對(duì)我們有用的信息，寧波戶型模型，首先我們得保證整個(gè)沙盤(pán)的規(guī)范性。按照***要求，開(kāi)發(fā)商使用沙盤(pán)模型時(shí)，需要標(biāo)注“模型”字樣。沙盤(pán)需要按照實(shí)際規(guī)劃成比例制作，可以按照比例算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、規(guī)劃期數(shù)、樓棟朝向。

2、整體規(guī)劃

確保了沙盤(pán)是規(guī)范的之后，我們就可以先從小區(qū)的整體規(guī)劃來(lái)下手。小區(qū)整體布局是否合理，對(duì)于居住體驗(yàn)有直接影響。通過(guò)沙盤(pán)能夠大致判斷小區(qū)建筑密度、建筑與綠化的布局、內(nèi)部公共設(shè)施分布、內(nèi)部道路等信息。

3、樓間距

這是比較重要的一項(xiàng)，事關(guān)你買幾樓才能曬到太陽(yáng)的問(wèn)題。樓間距的比例一般不會(huì)變。購(gòu)房者可以根據(jù)下圖來(lái)測(cè)算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會(huì)符合日照要求，這是規(guī)劃的硬性要求，對(duì)日照比較在意購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注樓間距問(wèn)題。

戶型模型戶型模型
工具 模型制作的工具是制約模型制作水平的一個(gè)重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機(jī)械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工和加工工具，制作工具。這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，戶型模型價(jià)格，主要是由于模型制作還未進(jìn)入到一個(gè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國(guó)外工具業(yè)的發(fā)展和未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、化的方向發(fā)展，戶型模型哪家好，屆時(shí)模型制作的水平也將得到進(jìn)一步的提高。

戶型實(shí)體模型戶型實(shí)體模型是居民小區(qū)戶型的微縮盤(pán)，購(gòu)房者能直接的看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P(pán)模型制作本來(lái)和看戶型圖區(qū)別不大，只不過(guò)質(zhì)感比較厲害一點(diǎn)。一般逐漸從下面這幾個(gè)方面下手：1、看戶型是不是方正戶型方正是很重要的，缺角或者傾斜度的戶型簡(jiǎn)單毀壞占地面積，戶型模型多少錢，對(duì)于六層來(lái)講，一般很難做到完全方正，空間布局也可以做到方正。板式樓戶型確保方正就比較簡(jiǎn)單。2、看內(nèi)部構(gòu)造功用系統(tǒng)分區(qū)是否有效合理的功用系統(tǒng)分區(qū)少一定要做到動(dòng)態(tài)性提取出來(lái)和干燥度分離出來(lái)。將休息區(qū)和大班區(qū)域活動(dòng)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)與其它濕區(qū)分隔很重要。

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