高層樓的選擇房方法

1、不要選擇邊緣的房間

在一個小區(qū)內，盡可能不要選擇邊緣的房間，寫字樓戶型，畢竟這里靠近街道的地方，車輛所發(fā)出的噪音或者尾氣污染非常重，尤其是居住在底層的用戶。西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。

2、不選擇小區(qū)內活動區(qū)域邊的租房

如今，開發(fā)商在建設小區(qū)時，都會有配備老年健身器材以及小孩子玩的游樂園，在這附近的住房較好也不要選擇，寫字樓哪里有出租的，畢竟可能帶來的噪音會比較多。

3、不選擇商業(yè)邊上的房間

雖然說小區(qū)對面要有商業(yè)設備，但是我們們在選擇住房的時間，較好不要選擇靠近商業(yè)區(qū)的住房，因為極有可能面臨音樂及油煙的威脅。

4、不選擇停車場邊的房間

停車場附近的車輛會比較多，造成的大氣污染也是比較重的，會對旁邊的住戶造成不同程度的后果，因此需要謹慎選擇。

5、不選擇路燈邊的房間

若是住房的窗戶外邊是路燈，那么在晚上睡覺的時間，會由于路燈的影響，導致睡眠低下。雖然可以通過選擇窗簾遮擋住宿路燈，但是較好不要選擇這類似住房。

高層住宅買幾層

     如今大多的房屋都是屬于高層樓房，這也讓消費在選擇樓層上，會比較糾結，不確定如何去選用。那么買高層樓房幾層較好，以及高層樓的選擇房方法，各位是不是了解呢?現(xiàn)在我們們一起來看看吧。買高層樓房幾層較好

   高層樓房較好的樓層地方，是在整棟樓的1/3和2/3之間，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，西寧寫字樓，西寧辦公樓。比如，一棟27層的樓房，好的的層數(shù)是9~18層。在這些樓層處，無論是從采光方面看，還是從環(huán)境環(huán)境來看，都是非常不錯的，而且可以帶給舒適的視覺有效，有助于舒緩眼睛疲勞。

         開發(fā)商和開發(fā)商簽訂認購書

   簽訂認購書(1)明確是新樓盤之后，就可以到開發(fā)商和開發(fā)商簽訂認購書，而且交費訂金。開發(fā)商必須詳盡的把新項目的進度進度告知買房人，而且要將簽訂注意事項及有關的宣傳策劃材料和***文件交到買房人。(2)認購書簽訂完之后，開發(fā)商必須給買房人《簽約需知》，那樣買房人就可以清晰的明確下一階段及簽訂有關關鍵點。此外在簽訂認購書時，務必要還記得查看開發(fā)商的五證，尤其是《預售許可證》是十分重要的，假如擁有這一份證實，前邊的多張有效***大約也都沒什么問題啦! 

      簽訂靠譜合同書在簽訂了認購書之后，西寧一手房，西寧二手房，西寧商鋪，青海西寧寫字樓，西寧寫字樓，西寧辦公樓開發(fā)商大約會在一星期內通告買房人來簽靠譜的買房合同，而買房人必須依據合同書承諾來***。倘若售賣彼此承諾以住房的方式購房得話，那麼買房人這一時間就必須先交30%上下的屋子首付。 

    合同登記表辦理備案買房合同簽訂之后，開發(fā)商必須到本地的房產***去申請辦理合同登記表辦理備案辦理手續(xù)。申請辦理合同書備案是要掏錢的，大約是由開發(fā)商付款。