房屋出租是指房屋所有權人或使用權人依法定或約定將房屋出租給他人，承租者***租金的行為。但是并非所有房屋均允許出租，房產租賃合同***的投訴電話，根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（1）屬于不合法建筑的，不得房屋出租；（2）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的，不得房屋出租；（3）違反規(guī)定改變房屋使用性質的，不得房屋出租；（4）有***、***規(guī)定禁止出租的其他情形的，不得房屋出租。陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務，期待與您合作。
?房屋租賃合同的特征
房屋租賃合同是指房屋出租者將房屋提供給承租者使用，承租者***租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租者的協(xié)議。房屋租賃合同一般應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。房屋租賃合同屬于以房屋為標的的租賃合同。一般租賃合同與房屋租賃合同相比具有如下特征：
1、房屋租賃合同以房屋為標的，屬于不動產租賃合同。
2、房屋租賃合同適用“買賣不破租賃原則”，租賃房屋在房屋租賃合同期間轉移所有權的，受讓人需受房屋租賃合同的約束，在房屋租賃合同期限屆滿前，不得要求承租者返還租賃物，合同相對性相對有所擴大。
3、房屋租賃合同中，房產租賃，承租者享有優(yōu)先購買權。而其他租賃合同不存在優(yōu)先購買權問題。
房屋租賃合同事關租賃雙方合法權益，訂立房屋租賃合同應遵循***規(guī)定，以避免爭議。陜西威能律師事務所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題，房產***租賃店被燒，我們以為您提供服務，房產租賃***起訴書再審，期待與您合作。
房屋買賣合同是房屋交易的重要文件，一份好的房屋買賣合同在***中是十分重要的，如何書寫房屋買賣合同才能保證我們的權益？陜西威能律師事務所建議大家在起草房屋買賣合同時，咨詢人士，盡量避免直接使用網(wǎng)絡上的房屋買賣合同范本，范本只是大概框架，若想貼合自己的實際，還是應細心更改房屋買賣合同，條件允許的話可以找律師咨詢或書寫房屋買賣合同，陜西威能律師事務所處理房屋買賣、房屋租賃合同***，我們以為您提供服務，期待與您合作。
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