我們主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實(shí)地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

沉寂一段時(shí)間的長嶺居終于迎來新盤。

聽說，天健天璽帶來的是高大上的復(fù)式和別墅產(chǎn)品。

會(huì)有驚喜嗎？趁著項(xiàng)目開放營銷中心，樓市君來到現(xiàn)場實(shí)探。首推85-118㎡復(fù)式戶型

吹風(fēng)價(jià)4.2-4.5萬/平

今天一早，天健天璽營銷中心開放，不少黃埔當(dāng)?shù)鼐用裢霞規(guī)Э趤淼浆F(xiàn)場了解項(xiàng)目。

樓市君了解到，天健天璽首推1棟全南向戶型，兩梯八戶，產(chǎn)品建面約85-118㎡的復(fù)式洋房，實(shí)用率高達(dá)115-120% 。

其中85㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，樓下為客餐廳廚房和一個(gè)客房，萬科山景城別墅，但廚房空間并不方正。

來到二樓則是三個(gè)房間加廁所，但是并沒有主套，僅有一個(gè)大房帶衣帽間，并且有一個(gè)房間和廚房的一樣，并不方正，只能用來做雜物房。而95㎡四房戶型則布局合理，一樓餐客廳一體化，萬科山景城房價(jià)多少，還有個(gè)陽臺直通，通風(fēng)采光都會(huì)舒適不少；

二樓則帶有一個(gè)洗涑換衣功能齊全的大主套，住起來還是比較舒適的。118方復(fù)式做到了5房2廳3衛(wèi)，入門還帶一個(gè)小花園，同時(shí)也是三個(gè)戶型中一個(gè)U型廚房，在生活便利程度上做得。除了復(fù)式產(chǎn)品之外，天健天璽未來還將加推別墅產(chǎn)品。

復(fù)式洋房價(jià)格方面，吹風(fēng)價(jià)為4.2-4.5萬元/平，廣州黃埔區(qū)萬科山景城，這個(gè)價(jià)格在長嶺居在售新盤中算偏高，要知道，科學(xué)城的大壯名城也不過是這個(gè)價(jià)格。

一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實(shí)地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

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廣州的一手房不至于高到哪兒去

廣州一手房真正有大跌過的，就是新塘鳳凰城的云頂了，高峰的時(shí)候賣38000而且真靠搶，號稱要*4.萬，打*了新塘房價(jià)天花板，拉動(dòng)周邊二手房瘋漲，結(jié)果還沒到4萬就熄火了，從38000降到27000，說首付虧沒了也差不多吧。

相反，黃埔的一手開發(fā)商都是真心想出貨的，城市之光，大壯名城 首期**的價(jià)格都是很友好的。甚至還有一二手倒掛的情況（通常一手比周邊二手貴 但有些時(shí)候 出現(xiàn)一手更便宜 即是倒掛）

一手不好的地方不是漲不好，而是放手里時(shí)間太長，不確定性多，萬科山景城樓盤價(jià)格，交樓兩年，出證一年，限售兩年 一晃五年過去才能出手，不夠靈活。

目前黃埔已經(jīng)很熱了，無論一手還是二手，但還能不能買？能

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中冶逸璟臺

其中，保利越秀嶺南林語、**街融穗御府目前二手參考價(jià)在2.6-2.9萬/平上下。

而一手住宅中冶?逸璟臺，在售129-137平咬合復(fù)式單位，單價(jià)3.9-5.5萬/平；“獨(dú)院”建面231平，預(yù)計(jì)售價(jià)3000-5000萬/套。

11家房企進(jìn)駐，中豪宅區(qū)

截至目前為止，長嶺居板塊已有11家房企進(jìn)駐，除了上述天健、保利、越秀、**街、中冶，還有萬科、實(shí)地、奧園。

而在天健天璽之前，五礦地產(chǎn)拿下了長嶺居CPPQ-A-3地塊，后與平安不動(dòng)產(chǎn)共同開發(fā)。該項(xiàng)目將打造8棟高層平層、2棟8層洋房、8棟6層疊墅，均為精裝修交付。

此外，位于萬科山景城西側(cè)的YH-A3-7地塊，即有軌電車1號線嶺福車輛段上蓋地塊，由龍湖地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，規(guī)劃9棟高層住宅。

廣州黃埔區(qū)萬科山景城-一站式管家(推薦商家)由一站式管家（廣東）社區(qū)居民服務(wù)有限公司提供。一站式管家（廣東）社區(qū)居民服務(wù)有限公司是廣東 廣州 ,中介服務(wù)的企業(yè)，多年來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實(shí)守信的方針，滿足客戶需求。在一站式管家**攜全體員工熱情歡迎各界人士垂詢洽談，共創(chuàng)一站式管家更加美好的未來。