一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，廣州實地常青藤，實地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細的可以撥打我們的電話咨詢，免費專車看房

位于廣州黃埔區(qū)的科學城，發(fā)展已經(jīng)有二十年的歷史了。

科學城隸屬廣州開發(fā)區(qū)的一部分，開發(fā)區(qū)成立以來，鐵一樣的手腕，說干就干的魄力，讓原來一大片的小山村變成了坦途，引來了大批的外資企業(yè)。

以前的科學城主要以高科技制造業(yè)為主，現(xiàn)在的科學城主要以科技創(chuàng)新、電子信息、生物技術、互聯(lián)網(wǎng)、新能源、新材料的研發(fā)為主。

所以你能看到，這里大多數(shù)是以寫字數(shù)為主，都是粵港澳大灣區(qū)的研發(fā)機構，比如各種研究院，各種孵化器，產(chǎn)業(yè)園之類的。

廣州的兩家世界五百強總部：雪松控股和南方電網(wǎng)，都在科學城。

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廣州的一手房不至于高到哪兒去

廣州一手房真正有大跌過的，就是新塘鳳凰城的云頂了，高峰的時候賣38000而且真靠搶，號稱要*4.萬，打*了新塘房價天花板，拉動周邊二手房瘋漲，結(jié)果還沒到4萬就熄火了，從38000降到27000，說首付虧沒了也差不多吧。

相反，黃埔的一手開發(fā)商都是真心想出貨的，城市之光，大壯名城 首期**的價格都是很友好的。甚至還有一二手倒掛的情況（通常一手比周邊二手貴 但有些時候 出現(xiàn)一手更便宜 即是倒掛）

一手不好的地方不是漲不好，而是放手里時間太長，不確定性多，交樓兩年，出證一年，限售兩年 一晃五年過去才能出手，不夠靈活。

目前黃埔已經(jīng)很熱了，無論一手還是二手，但還能不能買？能

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那么新手買房注意事項有哪些呢？

1、考察開發(fā)商的實力。如果樓盤的開發(fā)商實力強大，那么新樓盤的選址、物業(yè)服務標準，還是建造的房屋質(zhì)量、戶型，肯定都是值得購房者去進行購買的，現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)跑路事件屢見不鮮，如果開發(fā)商的信譽不好，那么在購買這個樓盤房子的時候風險可能也會很大。

2、不要輕易交定金。很大的開發(fā)商在正式簽訂預售合同前都會要求購房者簽訂一份《房屋認購協(xié)議書》，并且還會要求購房者繳納一定金額的定金，但是簽認購協(xié)議書并不是在購買房屋中必須要經(jīng)歷的程序，實地常青藤本地咨詢，簽訂之后弄不好還會陷入定金**，所以小編建議盡量不繳納定金。

新手買房也不要過于擔心，只要自己對相關知識都了解了，相關的注意事項在辦理購房手續(xù)的時候多注意，相信一切還是會比較順利的。

實地常青藤樓盤介紹-一站式管家(在線咨詢)-廣州實地常青藤由一站式管家（廣東）社區(qū)居民服務有限公司提供。一站式管家（廣東）社區(qū)居民服務有限公司位于廣州市黃埔區(qū)融嶺大街21-09房。在市場經(jīng)濟的浪潮中拼博和發(fā)展，目前一站式管家在中介服務中享有良好的聲譽。一站式管家取得商盟認證，我們的服務和管理水平也達到了一個新的高度。一站式管家全體員工愿與各界有識之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。